22 Haziran 2015 | TEKNÄ°K MAKALE 31. Sayı (Mayıs-Haziran 2015)

Can Murat Gül Siemens Bina Teknolojileri Ürün Yöneticisi
Türkiye’nin gelişiminde büyük bir rol oynayan ve deprem bölgesinde yer alan ülkemizde önemli bir yere sahip olan inşaat sektörü, ekonomik krizin ardından büyümesini sürdürüyor. 
Türkiye inşaat sektöründe yüzde 40 kadar büyük bir paya sahip konut inşaatları ise, başarısını kanıtlamış dev organizasyonlardan yeni girişimlere kadar birçok müteahhitlik ve inşaat firması tarafından farklı konsept, kalite, özellik ve yapıda kuruluyor. Kentsel dönüşüm alanları başta olmak üzere Türkiye’nin hemen hemen her yerinde yapılan yeni konutlar yatırım ya da yaşam alanı sağlamak üzere tüketicilere sunuluyor. 
Ürün ve oyuncu sayısının giderek arttığı inşaat sektöründe konutların yeri, fiyatı ve kalitesi en önemli kriterler olarak karşımıza çıkıyor. Ancak güçlü rekabet ortamında pazarlamanın da önemli bir etki yarattığını görüyoruz. Hatta pazarlama faaliyetleri bazen konutun yeri ve kalitesini geri plana atacak kadar güçlü olup, konut fiyatlarını doğrudan etkileyebiliyor. Pazarlama etkisinin farkında olan firmalar da TV reklamlarından örnek daireli özel satış ofislerine, 3 boyutlu görsel çalışmalardan detaylı maketlere kadar pek çok farklı yöntemle pazarlama faaliyetleri yürütüyor. 
Standart konutlara göre satış fiyatları daha yüksek olan villa, site, rezidans gibi konut tiplerinde ise pazarlama unsuru bambaşka bir rekabet alanı yaratıyor ve tüketiciler tarafından daha fazla tercih edilmek için artık standartlaşmış pazarlama faaliyetlerinin yanı sıra farklı fonksiyonlar ve dikkat çekici avantajlar da sunuluyor. Finansal kolaylıklar (kira garantisi gibi), dış yaşam alanı avantajları (açık-kapalı yüzme havuzları, spor salonu, sinema salonu gibi), iç yaşam alanı avantajları (soyunma odası, yerden ısıtma, ekstra banyo) ve fonksiyonel avantajlar (görüntülü interkom, güvenlik ve komple akıllı ev sistemleri gibi) projelerin tercih edilmesinde oldukça büyük bir etkiye sahip olmasının yanında konutun metrekare fiyatını da yükseltiyor. 





Akıllı Ev Sistemleri 
Konut sektörünün en yeni trendi olarak karşımıza çıkan ve sayıları nispeten çok fazla olmayan Akıllı Ev sistemleri, keyifli ve konforlu bir kullanım sunarken, enerji faturalarını da düşürüyor. Ev ekonomisine sunduğu avantajlarla birlikte daha az enerjiye ihtiyaç duyması ve daha az atık oluşturması, çevre korunmasına katkıda bulunuyor. Bunun yanında ülkemizde yakın zamanda yürürlüğe girecek olan binalarda enerji verimliliği uygulamasıyla bir evin A+ sınıfına yükseltilmesi, kullanıcısına daha düşük vergi avantajı da sağlayacak.
Doğrudan ve dolaylı olarak sağladığı avantajlara rağmen akıllı ev sistemleri henüz az sayıda projede uygulandıysa da bu sayının gün geçtikçe artması inşaat firmaları, müteahhit ve yatırımcıların dikkatini çekiyor. Tam bu noktada ise tüketicileri akıllı ev sistemleri ve avantajları hakkında doğru bir şekilde bilgilendirme gerekliliği ortaya çıkıyor. Çünkü Akıllı Ev sistemlerinin sadece adını kullanarak tüketicileri yanıltan firmalar bilgi kirliliğine sebep olurken, artan rekabet nedeniyle giderek daha fazla firma bu tür yanıltıcı bilgilerle tüketicileri yanlış yönlendiriyor. Ancak tüketicilerin kendilerine sunulan akıllı ev sistemleri hakkında soracağı birkaç basit soru, bu durumun önüne geçebilir ve tüketiciler aldıkları yanıtlara göre sağlıklı kararlar verebilir. 


Akıllı Ev sistemleri nedir? 
Akıllı Ev sistemleri, kullanıcının konforunu artırırken tüketilen enerji miktarını azaltan; genişleyebilir, gelişebilir, yeni teknolojiye sahip ve güvenilir üreticiler tarafından sunulan sistemlerdir. Güvenli bir tercih yapma konusunda akıllı ev sistemini sunan üretici kadar ürünleri devreye alan çözüm ortağı (entegratör) firmalar da önemli bir rol oynar. 


Evde ısıtma ve soğutma sistemi kontrolü var mı? Kontrol nasıl sağlanıyor? Bu nasıl bir tasarruf yaratacak?
Bir evin kullandığı toplam enerjinin yüzde 40’ı, yani en büyük enerji gideri ısıtma ve soğutmadan kaynaklanır. Ancak evin tüm odalarına konulan termostatlar, oda bazında sağladığı sıcaklık kontrolü sayesinde oda ısılarını bağımsız olarak ayarlar ve ihtiyaca en uygun yanıtı verir. Tüm bu kontrolleri insan algısından daha hassas ve kesin şekilde yapan akıllı termostatlar yardımıyla enerji maliyetlerinde yaklaşık yüzde 30 oranında tasarruf sağlanabilir, hatta bu oran yüzde 80’e kadar artırılabilir. Bu kontrollerin zamana bağlı olarak, uzaktan ve cihaz üzerinden yapılması gerekir.


Aydınlatmalar kontrol edilebiliyor mu? Işık şiddeti ayarlanabilen aydınlatma sistemi var mı? Nasıl tasarruf sunuyor?
Bir evde harcanan toplam enerjinin yaklaşık yüzde 15’i aydınlatma amacıyla kullanıldığı için aydınlatmada yapılacak tasarruf oldukça önemlidir. Tasarruflu ampuller ve LED teknolojili aydınlatma sistemleri enerji harcamalarının önemli oranda azaltılmasına katkıda bulunur.
Aydınlatmaların kontrol edilebilmesi sayesinde, örneğin açık unutulan lambalar kapatılarak ve aydınlatma ihtiyaca uygun oranda kısılarak enerji tasarrufu sağlanabilir. Ayrıca bir tablet, kumanda, akıllı telefon veya klasik anahtarlarla yapılan kontroller sayesinde aydınlık şiddeti kişiye göre ayarlanarak büyük bir konfor sunar. Diğer taraftan ütü prizi, ısıtıcı prizi gibi bazı prizlerin kontrol edilmesiyle güvenlik; TV sistemleri, bilgisayar gibi “stand by” modunda enerji harcayan ekipmanların enerjisini keserek de tasarruf sağlanabilir.


Evdeki sistemler zamana bağlı olarak, akıllı telefon ve tabletlerle uzaktan kontrol edilebiliyor mu?
Tasarruf ve konforu birarada sunan unsur, evdeki sistemleri sadece kontrol etmek değil, bu kontrolü akıllı bir şekilde gerçekleştirmektir. Örneğin termostatı ayarlayarak kontrol etmek tasarruf sağlar. Ancak termostatı yatma saatine yakın konfor moduna, gece belli bir saatte gece moduna, evden çıkarken ekonomi moduna almayı sağlayan bir akıllı kontrol yapısı çok daha büyük bir tasarruf sunar. Akıllı ev sistemlerinde kullanıcı yaşam şekline göre zamanlama programlarını kullanabilmeli ve evinde olmadığı zamanlarda bile kontrol sağlayabilmelidir.

 

---

R E K L A M