Türkiye'nin ilk Dikey Ormanı GREENOX, Türkiye'nin ilk EDGE Sertifikalı Projesi Oldu

Katya KAYA
TURKECO Ä°nÅŸaat ve Enerji Ltd. Åžti.
BREEAM International Assessor
LEED AP BD+C, Edge Expert

GREENOX, Edge sertifika sürecini Turkeco’nun danışmanlığında baÅŸarıyla tamamladı.

Aycan&Feres Ä°ÅŸ Ortaklığı tarafından kentsel dönüÅŸüm kapsamında Ä°stanbul Kağıthane, Çeliktepe semtinde inÅŸaatı tamamlanan, Türkiye’nin ilk ve tek dikey orman konseptiyle tasarlanan Greenox Residence projesi geçtiÄŸimiz yıl Kasım ayında IFC (International Finance Corporation) tarafından EDGE YeÅŸil Bina Sektörel GeliÅŸim Programı kapsamında Türkiye’nin ilk inÅŸaat sonrası EDGE YeÅŸil Bina sertikasını almaya hak kazanan pilot projesi olmuÅŸtu. 

Dikey orman konseptiyle, 4 cephesinde 900 aÄŸaç ve aÄŸaççığa, 21 bin bitkiye ev sahipliÄŸi yapan 24 katlı ve 170 konuttan oluÅŸan Greenox yılda en az 2 bin 373 metreküp oksijen üretecek, 250 bin ton daha az karbon salımı gerçekleÅŸtirecek. 

Greenox, farklı dış cephe ve mimari tasarımı ile konut kullanıcılarına sürdürülebilir bir yaÅŸam tarzı sunuyor. Greenox’ta, yüksek verimlilikteki mekanik sistemler, düÅŸük su tüketimine sahip banyo ve mutfak armatürleri ve düÅŸük gömülü enerjiye sahip yapı malzemeleri tercih edildi. Projede ortak alan aydınlatmasında kullanılan solar paneller, su tüketimini azaltmak için kullanılan gri su ve yaÄŸmur sistemleri projeye verimlilik açısından ayrıcalık katıyor.

Projenin tasarım aÅŸamasından itibaren LEED kriterleri doÄŸrultusunda tasarlanan ve Gold adayı olan Greenox Residence projesinin YeÅŸil Bina danışmanlığını yürüten Turkeco Ä°nÅŸaat ve Enerji ÅŸirketinin uzman ekibi, özverili ve büyük bir titizlikle EDGE deÄŸerlendirmesini de tamamladı. Bağımsız kuruluÅŸ thinkstep-SGS tarafından yürütülen denetim sonucunda projenin tüm dairelerinde enerjide yüzde 35, suda yüzde 42 ve malzemede yüzde 41 tasarruf saÄŸlandığı kanıtlanarak Greenox, Türkiye’deki ilk EDGE sertifikalı proje oldu.

Greenox, EDGE YeÅŸil Bina sertifikasyon sisteminin “Enerji” kategorisinde yerel standartlarla belirlenen referans bina ile karşılaÅŸtırıldığında, pencere-cam oranın azaltılması, düÅŸük ısı iletkenlik deÄŸerine sahip iç ve dış duvar yalıtım malzemesi ve ısı adası etkisini azaltacak yüksek yansıtıcı deÄŸere sahip dış cephe kaplama malzemesinin kullanılması, ısı kontrol kaplamalı camların uygulanması, soÄŸutma sisteminde yüksek COP deÄŸerine sahip VRF’nin mevcut olması, ısıtma ve sıcak suyun verimli kazanlardan saÄŸlanması, iç ve dış ortamda enerji verimli LED armatürlerin tercih edilerek, ortak alan ile dış aydınlatma sisteminde varlık sensörü uygulanması, enerji verimliliÄŸinde yüzde 35 verimin elde edilmesini saÄŸladı.

Tüm dairelerde düÅŸük su akışına sahip tepe ve el duÅŸunun, lavabo ve mutfak bataryalarının tercih edilmesi ile 2.5/4 lt çift kademe fonksiyonlu rezervuarların kullanılması ile suda yüzde 42 verimlilik saÄŸlandı.

DöÅŸeme, iç ve dış duvar, çatı ve pencere doÄŸramalarında kullanılan malzemelerin düÅŸük gömülü enerjiye sahip olması, malzeme kategorisinde yüzde 41 deÄŸerinin saÄŸlanmasına katkıda bulundu.

24 Mayıs tarihinde Greenox’un Sosyal Terası’nda Aycan&Feres Ä°ÅŸ Ortaklığı baÅŸkanlarının, IFC üst düzey yetkililerinin ve thinkstep-SGS Direktörü’nün, Turkeco ve Greenox proje ekibinin katıldığı törende tüm daire sahiplerine EDGE sertifikaları teslim edildi.

AYCAN GAYRÄ°MENKUL BAÅžKANI AHMET TÜFEKÇÄ°BAÅžI: “Greenox Edge Pilot Projesi seçilerek yeÅŸil dönüÅŸümün simgesi oldu”
Aycan Gayrimenkul BaÅŸkanı Ahmet Tüfekçibaşı, Greenox’un yalnızca konutlarıyla deÄŸil, sosyal alanları ve sunduÄŸu imkânlarla eskisinin yıkılarak yenisinin yapılması ÅŸeklinde algılanan kentsel dönüÅŸümün kaderini deÄŸiÅŸtirdiÄŸine, arsa sahiplerinin bilinç ve beklentilerini artırdığına dikkat çekti ve “Greenox, sürdürülebilir yeÅŸil yaÅŸamın öncüsü olarak yeni nesillere saÄŸlıklı ve her anı yaÅŸanmaya deÄŸer bir hayat veriyor. Greenox’un YeÅŸil Bina konsepti ile gelecek dönemde ülkemizde örnek oluÅŸturmasını diliyoruz” dedi 

THOMAS SAUNDERS: “Greenox’un betonlaÅŸmak yerine farklı bir yol olabileceÄŸini gösterdiÄŸini düÅŸünüyorum”
Thinkstep-SGS Edge Program Direktörü Thomas Saunders Türkiye’de özellikle Greenox’un bulunduÄŸu Ä°stanbul Büyükdere aksında çok daha fazla bina yapılacağına ve sonunda elde bir beton denizi kalma tehlikesine dikkat çekerek, “Greenox’un dikey orman konsepti ile bütünleÅŸen sürdürülebilir bir YeÅŸil Bina olarak farklı bir yol olduÄŸunu gösteren çok özel bir proje olduÄŸunu düÅŸünüyorum” dedi.

JESPER KJAER: “Greenox ev alacakların standartlarını yükseltti”
IFC Türkiye Ülke Yöneticisi Jesper Kjaer de konuÅŸmasında, insanlığın giderek çevre, enerji tüketimi ve üzerinde yaÅŸadığımız gezegene nasıl davrandığımız konusunda bilinçlendiÄŸini, Greenox ile Edge kapsamında sürecin baÅŸlangıcının yapıldığını ifade ederek, “Ev satın alacakların bu standartları artık talep edecek olmalarından ötürü proje geliÅŸtiricilerin Ä°stanbul ve Türkiye’de hayata geçireceÄŸi yeni binalar için EDGE sertifikasyonunun belirlediÄŸi YeÅŸil Bina standartlarına uygun binalar inÅŸaa edeceklerine inanıyoruz” dedi.

Turkeco Ä°nÅŸaat ve Enerji Åžirketi CEO’su Dr. Duygu Erten de konuÅŸmasında, “Türkiye dünyada görülmemiÅŸ bir kentsel dönüÅŸümün henüz çok başında. Bu nedenle Greenox projesinin bugün EDGE sertifikasını alması, Türkiye’deki diÄŸer binalara gerçek bir örnek teÅŸkil edecek” dedi.

E-dergi üzerinden okumak için lütfen tıklayınız.