17 Haziran 2013 | PROJE 17. Sayı (Ocak-Şubat 2013)

Türkiye'nin önde gelen Yeşil Bina danışmanlık ve mühendislik firmalarından Altensis, yeni taşındığı ofisine LEED CI GOLD sertifikası aldı.
Çalışan konforu, enerji verimliliği ve kullanımdan kaynaklı olumsuz çevresel etkilerin azaltılması hedefiyle yola çıkan Altensis, Yeşil Binalar konusundaki tecrübeleriyle birleştirdiği tasarım ve uygulamalarını kendi ofisi için kazandığı “GOLD” sertifikasıyla taçlandırdı. Altensis’in yeni mekanı, kentsel dönüşümün parçası olarak hızla gelişen ve yoğunluğu her geçen gün artan Kayışdağı Caddesi (İstanbul) üzerindeki beş katlı bir iş merkezinin 4. katında yer alan, 171 metrekare alana sahip bir ofis katı.
Kendi bünyesinde yer alan, konusunda tecrübeli mimar, makine, inşaat, çevre ve peyzaj gibi geniş yelpazede eğitim almış, dinamik bir ekibin varlığı, projede sürdürülebilirliğin önemli kriterlerinden biri olan entegre tasarımı başarıyla hayata geçirebilme fırsatı vermiş.
Merkezi konumundan kaynaklı toplu taşıma imkanlarının fazlalığı, sosyal donatılara yakınlık gibi avantajları ile Altensis Ofis, ulaşımdan kaynaklı karbon emisyonlarını minimize etmeyi başarmış. Sürdürülebilirliğin temel koşullarından su ve enerji verimliliği, malzeme seçimleri, iç hava kalitesi kriterlerinin başarıyla hayata geçirildiği ofiste, hedefe ulaşmanın yolunun öncelikle tasarım kriterlerinin net bir şekilde belirlenmesi olduğu inancıyla Mayıs 2012’de çalışmalara başlanmış. Tasarım kararlarının doğru alınmasının, iki ay gibi kısa bir sürede, belirlenen bütçe dahilinde projenin tasarlanmasında ne kadar etkili olduğu bir kez daha yaşanarak öğrenilmiş.
Tasarımda dikkat edilen en önemli konulardan biri, her çalışanın öncelikle gün ışığı ve taze hava gibi doğal kaynaklardan maksimum düzeyde faydalanmasını sağlamak olmuş. Açık ofis olarak planlanan çalışma düzeni buna imkan tanıyacak şekilde yapılmış. Çalışma alanları, gün ışığını maksimum alan cephe boyunca yerleştirilirken, her masadan açılabilir pencereler ile taze hava alma olanağı da sağlanmış. Storlar ve karbondioksit sensörleriyle de çalışanlara gün ışığı ve taze hava düzeylerini kontrol etme imkanı tanınmış. Kapalı ofisler cepheden gün ışığı alırken aynı zamanda süt lamine camlı kapı ve geniş camlı iç duvar uygulamaları ile yüksek düzeyde doğal ışıktan faydalandırılmış.
İç aydınlatma tasarımı Nergiz Arifoğlu tarafından yapılan ofiste, aydınlatma tasarımında hedef, ihtiyaca cevap verecek düzeyde ışığı, en verimli aydınlatma armatürleri ile sağlayabilmek ve bunu yaparken de kontrolü yine çalışanlara bırakmak olmuş. Her masadan açılabilen gizli aydınlatma ve çalışma masalarını ayıran alçak separatör, duvarlardan tavandan yansıtılan endirekt aydınlatma ile bu hedeflere ulaşılmış.
Aydınlatmada enerji tasarrufu sağlayan en önemli kararlardan biri de tüm ofis alanının zonlara ayrılması olmuş. Açık ofis alanlarında; çalışma alanları, her yöne bakan sirkülasyon alanlarının kendi içinde gruplandırılması vb. uygulamalar sadece ihtiyaç duyulan alanda yapılacak aydınlatmaya olanak vermiş. Timer ile ayrıca enerji harcanacak çalışma saatleri belirlenmiş. Motiva firması tarafından FSC sertifikalı ahşap kullanılarak üretilen ofis mobilyaları, kullanıcıların ihtiyaçlarına cevap verecek şekilde üretilmiş ve üretimde yerel malzeme kullanılmasına özellikle dikkat edilmiş. Üretici firmadan, kullanılan boya ve yapıştırıcılarda düşük VOC (sağlığa zararlı uçucu organik bileşen) kullanması istenerek hem iç mekan konforu sağlanırken, hem de üretici firmada çevre bilincinin artırılması hedeflenmiş.
Zemin kaplaması, süpürgelik uygulamalarında ve iç mekan boyalarında da yine aynı konuya öncelik verilmiş. Ayrıca iç mekanda kullanılan alüminyum süpürgelikler geri dönüştürülmüş içerikleri ile ham madde kullanımını azaltmada katkıda bulunmuş.
Islak hacimlerde, sürdürülebilirliğin en önemli konularından biri olan su tasarrufu maksimum düzeyde tutulmaya çalışılmış. Çift butonlu, düşük su tüketimli rezervuarlar, fotoselli bataryalarla yüzde 41 gibi yüksek bir oranda tasarruf sağlanmış. Yine seçilen ürünlerin yerel malzeme kriterlerine uygun olması, dikkat edilen diğer bir konu olmuş.
Isıtma ve havalandırmada enerji verimliliği ve konfor üst düzeyde tutulmaya çalışılmış. A sınıfı invertörlü klimalar, termostatik vana gibi uygulamalar, her iki konuda da bu hedefi sağlamakta yardımcı olmuşlar. Doğal havalandırma sağlanamayan toplantı odasına ise tavan tipi, filtreli taze hava klima ünitesi yerleştirilerek, bu mekanın da taze hava kontrolü sağlanmış.
İç mekan boyaları beyaz renkli tercih edilerek hem aydınlık bir ortam sağlanmış, hem de güneşten gelecek ısı emili minin minimum düzeyde tutulması hedeflenmiş. LEED değerlendirme kapsamına henüz alınmamış olsa da kullanıcı konforu açısından son derece önemli olan akustik uygulamalara da toplantı odasında yer verilmiş ve yapılan taş yünü yalıtımlı, delikli alçıpan asma tavanın ses yalıtımına etkisi birebir gözlenmiş.
Aydınlatma, priz, havalandırma, ısıtma ve su gibi tüm enerji tüketen sistemlerin takibi ayrı ayrı sayaçlamalarla yapılmış. Yapılan uygulamalar ile enerjide de yüzde 31 oranında tasarruf sağlanmış. Ayrıca Altensis, aldığı karbon sertifikası ile iki yıllık enerji tüketimini yeşil enerjiden sağlayacak ve böylece minimize ettiği enerji tüketimini de rüzgar enerjisi üzerinden geri ödeyecek.
Çağada Vardar / Mimar, LEED AP, ALTENSİS
“Tüm yapılan çalışmalar, Yeşil Bina sistemlerinin insan sağlığı ve çevre konularına etkilerini birebir gözlemleme imkanı sunarken, aynı zamanda da Altensis’in hizmet verdiği konulara olan inancının bir kez daha altını çizmek adına bizim için son derece önemliydi. Kamu binalarında ve özel sektörde her geçen gün artan bu bilincin daha da kuvvetlenmesi en büyük arzumuz. Çok geç kalmadan hızla tükenen kaynaklarımızı korumak için adımlar atmalı ve gelecek kuşaklara daha yaşanabilir bir dünya bırakmalıyız. Biz kendi payımıza verdiğimiz danışmanlık hizmetleri ve uygulamalarımızla konunun takipçisi olacağımızı gösterdiğimize inanıyoruz...”