Yeşil Bina'nın ikinci sayısı için, Eser Şirketler Grubu'nun Ankara'daki yeni binasını ziyaret ettik ve LEED Gold sertifikasının hedeflendiği binaya yönelik geniş kapsamlı röportajlar yaptık...

Binanın yapı malzemelerinin seçiminde çevre, sağlık, hijyen, en yakın bölgeden temin, yerli ürün kullanımı ve geri dönüşüm gibi kriterler dikkate alınmış; ısı yalıtım detaylarında, mevcut yönetmelik gereklerinin üzerinde, uluslararası standartlara uygun malzeme ve kalınlıklar kullanılmış. Eser binasında özelikle ısıtma, soğutma, havalandırma sistemlerindeki çözümler oldukça dikkat çekici... Trijenerasyon ünitesi, günışığı bacaları, fotovoltaik sistemler, rüzgar türbini, güneş kolektörleri, ısı pompası, buz tankı, gri su arıtma sistemleri, yağmur suyu toplama sistemleri, mekanik ve aydınlatma otomasyonunu kapsayan bina yönetim sistemi vs...

Teknik detay çok...

Yeşil bir binanın aslında formülleri açık ve net... Belli başlı teknik kriterler sağlandığında, şablonlara uyulduğunda, teknik detaylara odaklanıldığında sertifikalı bir bina inşa etmek artık ülkemiz koşullarında bile çok da fazla zor bir konu değil.

Çevre ve iklim şartları ile enerji ekonomisine duyarlı bir anlayışla tasarlanan Eser binasındaki birçok özel uygulamanın teknik ayrıntılarını ilerleyen sayfalarımızda bulabilirsiniz. Fakat diğer ilgi çeken, takdir edilmesi gereken ve buna rağmen dosya kapsamında pek yer veremediğimiz konu ise Eser yöneticilerinin, çalışanları için düşündüğü ofisler ve sosyal alanlardı...

Belli ki Eser'de, Yeşil Bina sertifikasyonu amacından, ve belki bir gösterişten(!), bir pazarlama argümanı yaratma çabasından çok, öncelikle kendi çalışanlarının sağlığı, konforu, memnuniyeti ve mutluluğu düşünülmüş; ve her şey bu ana düşünce üzerine şekillenmiş, inşa edilmiş.

Ön plana çıkan bu unsur da binayı diğer standart Yeşil Binalardan, firmayı ise diğer işveren kuruluşlardan farklı kılmış.

LEED sertifikasyonu alamasa bile -ki bu pek mümkün değil- bina hedefine fazlasıyla ulaşmış.

Bu kapsamda öncelikle Eser yöneticilerini, yapının mimarı ODTÜ Mimarlık Fakültesi Dekanı Prof. Dr. Haluk Pamir'i ve projede yer alan tüm kadroyu bir kez daha kutlamak, takdir etmek gerekiyor.

Darısı tüm Yeşil Binaların başına...

Önümüzdeki sayıda görüşmek ümidiyle...

Sertaç Aytaç

sertacaytac@b2bmedya.com