MÄ°NT ÇaÄŸlayan, Uluslararası Finans Kurumu (IFC) tarafından üretilen ve denetçiliÄŸini Altensis’in yaptığı EDGE Tasarım Sertifikası aldı...

Dünya Bankası Grubu’nun bir üyesi olan IFC (International Finance Corporation-Uluslararası Finans Kurumu) tarafından üretilen ve denetçiliÄŸini Altensis’in yaptığı YeÅŸil Bina sertifi kasyon sistemi EDGE (Excellence in Design for Greater Effi ciencies) Tasarım Sertifikası, Türkiye’de ilk defa MÄ°NT ÇaÄŸlayan projesi tarafından alındı. Türkiye’deki yönetmeliklere göre minimumda yapılması gereken inÅŸaat uygulamaları ile Edge kriterlerini saÄŸlayarak yapılacak uygulama arasında karşılaÅŸtırma yapan EDGE sistemi deÄŸerlendirmesinde MÄ°NT ÇaÄŸlayan projesi Studio, 1+1, 2+1 ve 3+1 konut tiplerinin tümünde yüzde 20’yi aÅŸan iyileÅŸtirmelerle YeÅŸil Bina olduÄŸunu kanıtladı.

Proje, doÄŸru pencere/duvar oranı, cephe ve çatıda uygun ısıl geçirgenlik deÄŸerleri ve yüksek performans cam uygulanması ile “Enerji VerimliliÄŸi”nde yüzde 30’u bulan verimlilik saÄŸlıyor. Bunun yanı sıra “Su” alanında duÅŸ baÅŸlıklarında, mutfak evye ve banyo bataryalarında EDGE standartlarından daha düÅŸük debili armatürlerin ve çift butonlu sifonların seçilmesiyle en az yüzde 30 verimliliÄŸe ulaşıldı.

“Malzeme” alanında ise seçilen yapı malzemelerinin enerji verimlilik özellikleri deÄŸerlendirildiÄŸinde, yerel yapılara kıyasla yüzde 41-51 oranında tasarruf saÄŸlandı. Böylelikle Altensis’in EDGE denetimini yaptığı MINT ÇaÄŸlayan projesi yapı ve iÅŸletme maliyetlerini düÅŸük, enerji, su ve malzeme alanlarından tasarruf saÄŸlayan, sera gazı salımı az yeÅŸil yapıları deÄŸerlendiren EDGE sistemi deÄŸerlendirmesinde Türkiye’nin ilk EDGE Ön Sertifikası’nı almaya hak kazandı.

Hun Perakende Enerji ve Ä°nÅŸaat A.Åž. Yönetim Kurulu Üyesi Tolga KaraÅŸahin: “EDGE Sertifikası Bizleri Oldukça Memnun Etti”
“Hun Perakende Enerji ve Ä°nÅŸaat A.Åž.’nin konut geliÅŸtirmeye odaklanan markası olan MÄ°NT olarak ilk projemizi geçtiÄŸimiz yıl MÄ°NT Kağıthane adıyla hayata geçirmiÅŸtik. Bunun arkasından dört yeni projeye baÅŸladık. Bunlar, konut projelerimiz olan MÄ°NT ÇaÄŸlayan, MÄ°NT E-5, MÄ°NT ÅžiÅŸli ve ofis projemiz MÄ°NT Metro. Projelerimizin tamamında enerji verimliliÄŸini ön plana alan bir politika izliyoruz. Bunu da lafta deÄŸil, gerçekten gözle görünür uygulamalarla gerçekleÅŸtirmek istiyoruz. Bu amaç kapsamında Altensis firmasıyla görüÅŸmelerimizin ardından EDGE sertifikasının bizim için çok uygun olduÄŸunu düÅŸündük. Binanın mimari tasarımından elektrik-mekanik sistemlerine kadar anlamlı uygulanabilir pek de maliyeti kabul edilebilir derecede etkileyen iyileÅŸtirmelerle yüzde kırka varan kazanımlar elde edileceÄŸini görmemiz bizleri oldukça heyecanlandırmıştı. Ardından proje grubumuzla birlikte EDGE’in bilgisayar programının bir günlük eÄŸitimine katıldık ve projemizde bazı revizyonlar yaptık. Özellikle gölgeleme katsayılarını artıracak çalışmalar yürüttük, yalıtım kalınlıklarımızı ve cephe camlarımızı yeniden yorumladık, kullandığımız malzeme tipleri gözden geçirdik. Ä°klime uygun cam kombinasyonu ve altı odacıklı doÄŸramalar binanın enerji performansını oldukça iyileÅŸtirdi. Sonuç olarak Türkiye’nin ilk EDGE Ön Sertifikası’nı almış olmanın yanında, bu deÄŸiÅŸikliklerin önemli maliyetler yaratmaması ve teknik zorluk çıkarmaması da bizleri oldukça memnun etti...”

EDGE’Ä°N PROGRAMI ÇOK İŞİMÄ°ZE YARADI
“YeÅŸil Bina yapmak için ayrılan bütçenin doÄŸru bir ÅŸekilde kullanılması çok önemli. Enerji tasarrufu konusunda harcanacak parayı saÄŸlıklı kullanabilmek için yönlendirmeye ihtiyacımız oluyor. Bu kapsamda EDGE’nin bilgisayar programı iÅŸimize çok yaradı. Süreç içerisinde ne yapmamız gerektiÄŸini matematik olarak görebildik. ÖrneÄŸin duvar ve cam oranı hem konforlu hem de enerji verimli ÅŸekilde tasarlanabildi. Cam kombinasyonu ya da tipini deÄŸiÅŸtirdiÄŸimizde neyle karşılaÅŸacağımızı görebildik. Böylelikle cama yapılması gereken yatırım bir miktar indirilebilir ve farklı harcamalara kanalize edilebilir. Bu anlamda EDGE’nin birçok yararını gördük...”

FARKINDALIK YARATMAK Ä°STÄ°YORUZ
“Firma olarak kullanım ve tüketim sırasında fark yaratacak noktalarda herhangi bir masraftan kaçınmıyoruz. Bütün aydınlatma elemanlarında LED tipi aydınlatma kullanımına dikkat ettik. Hatta bir kiracı el kitabı hazırlayarak kiracıları enerji verimliliÄŸi konusunda yönlendireceÄŸiz. Ayrıca firma olarak geçtiÄŸimiz aylarda diÄŸer projelerimizin hayata geçtiÄŸi semtlerde ikamet edenlere LED ampuller dağıttık. Amacımız hem inÅŸaat sürelerince rahatsız ettiÄŸimiz semt sakinlerinin az da olsa gönlünü almak hem de enerji verimliliÄŸi konusunda bir farkındalık yaratmaktı...”

MÄ°NT
MÄ°NT, 2014 yılından itibaren ÅŸehir merkezinde prim potansiyeli yüksek noktalarda gayrimenkul geliÅŸtirme, yapım ve satışını yapmak amacıyla faaliyete geçmiÅŸ bir marka. Hun Perakende Enerji ve Ä°nÅŸaat A.Åž.’nin bir giriÅŸimi olan MÄ°NT her açıdan fark yaratan, yenilikçi, uluslararası standartlarda kentsel dönüÅŸüm odaklı konut projeleri geliÅŸtirirken, baÅŸta arsa sahipleri ve yatırımcılar olmak üzere tüm hak sahiplerinin yasal haklarına iliÅŸkin farkındalıklarını artırmak ve bu sayede muhtemel maÄŸduriyetlerini gidermeyi amaçlayan, baÅŸta kendi ÅŸehrinde ve kendi ürettiÄŸi projelerde olmak üzere güneÅŸ, rüzgar ve benzeri temiz enerji kullanımının yaygınlaÅŸtırılmasına öncü olmaya çalışan; kentsel dönüÅŸüme rant olarak deÄŸil, ödev olarak bakarak çevresini de içine alan bir planlamayla yalnızca kentsel dönüÅŸüm deÄŸil, çevresel dönüÅŸüm gerçekleÅŸtiren bir marka.

Hun Perakende Enerji ve Ä°nÅŸaat A.Åž. Dizayn Direktörü Gamze TopaloÄŸlu: “EDGE, Ulaşılabilir Hedefler Koyuyor”
“EDGE ile diÄŸer YeÅŸil Bina sertifikasyon sistemleri arasında bazı farklar var. DiÄŸer sistemlerde söz konusu binanın bulundugu lokal ÅŸartlar temel alınmazken EDGE, her ülkenin yürürlükte olan yapıyla ilgili mevzuatının üzerine herkes tarafından ulaşılabilir hedefler koyuyor ve yapılan basit düzeltmelerle müthiÅŸ tasarruf saÄŸlanıyor. Binanın performansı yürürlükteki minimum yapılması gereken kriterlere göre deÄŸerlendiriliyor. Yani söz konusu bina Ä°ngiltere’deki bir bina deÄŸil, yerel standartlara lokal yönetmelikleri karşılayan örnek bina ile karşılaÅŸtırılıyor. Bu da bence daha ayakları yere basan bir deÄŸerlendirme oluyor...” 

“EDGE çalışmalarımız sürecinde tesisat borularımızın yalıtım kalınlıklarını artırdık, boyler gibi ekipmanlarda EDGE kriterlerine göre alımlar yaptık. Cam, doÄŸrama, boru izolasyon kalınlıklarını artırmak maliyet getirdi ama bunun dışındakiler herkes tarafından yapılabilecek ÅŸeylerdi. Sertifikalı YeÅŸil Binaların pahalıya mal oldukları gibi yanlış bir algı var. EDGE bunun böyle olmadığının bir kanıtı...”