İşveren: Aydın Sağlık Yatırımları A.Ş.
Sertifika Tipi: LEED-Healthcare v2009
Sertifika Seviyesi: LEED Platinum
Proje Alanı (m2): 65 bin m2
LEED Sertifika Danışmanlığı, Enerji ve Gün Işığı Modellemesi: ERKE Sürdürülebilir Bina Tasarım Danışmanlık
Lokasyon: Ä°stanbul / Bahçelievler

SÜRDÜRÜLEBÄ°LÄ°R ARAZÄ°LER
Proje alanı seçimi yapılırken yoÄŸun bir bölge tercih edilmiÅŸ ve bu sayede bölgenin tarım alanı, korunması gereken özel alanda ya da sınırı ya da herhangi bir su kütlesine zarar verecek bir yakınlıkta bulunmamasına özen gösterilmiÅŸ. Ayrıca yer seçiminde çevresel saha deÄŸerlendirmesi yapılarak, proje alanının daha önceden kirletilmemiÅŸ bir arazi olduÄŸunun tespiti yapılmış. Ek olarak, önceden geliÅŸtirilmiÅŸ bir arazi tercih edilerek ve geçirimli yüzeyler artırılarak yaÄŸmur suyunun yüzeysel akışı azaltılıyor, yaÄŸmur suyunun yeniden topraÄŸa kavuÅŸması saÄŸlanıyor. Proje, toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde olacak ÅŸekilde tasarlandığından proje kullanıcılarının toplu taşıma kullanımına teÅŸvik edilmesi saÄŸlanmış. Araç kullanımından kaynaklı emisyonu ve trafik yükünü düÅŸürmek amacıyla yapılan bir diÄŸer uygulama ise, kullanıcı sayısının yüzde 5’i kadar bisiklet park yeri tasarlanması. Ayrıca bisiklet kullanıcıları için duÅŸ ve soyunma kabinleri oluÅŸturulmuÅŸ ve kullanım konforları artırılmış. Bu sayede bina kullanıcıları bisiklet kullanımına teÅŸvik edilmiÅŸ. Bu kapsamda 125 adet bisiklet park alanı ve 14 adet duÅŸ/soyunma alanı düzenlemeleri yapılmış. Otopark alanları tasarlanırken düÅŸük emisyonlu araçlar için 8 adet elektrikli araç ÅŸarj aleti konulmuÅŸ. Bu ÅŸarj cihazları giriÅŸlere yakın ve prestijli noktalara konumlandırılarak kullanıcıların düÅŸük emisyonlu araç kullanımına teÅŸvik edilmesi saÄŸlanmış. Bu sayede karbon emisyonlarının azaltılması hedeflenmiÅŸ. Ayrıca yüksek araç yoÄŸunluÄŸu ihtimalinin önüne geçmek için yönetmelikleri aÅŸmayacak seviyede otopark sayısı belirlenmiÅŸ. Projede, otoparkların tamamı yeraltında olacak ÅŸekilde tasarım yapılmış. Ayrıca ısı etkisini azaltmanın bir diÄŸer yöntemi olarak çatıda açık renkli materyal kullanımı saÄŸlanmış ve yeÅŸil çatı uygulamasına gidilmiÅŸ. Projede yaÄŸmur suyunu en iyi ÅŸekilde deÄŸerlendirmek adına çatılara düÅŸen yaÄŸmur suları toplanıyor ve peyzaj sulamasında kullanılıyor. Ä°nÅŸaat sırasında kirliliÄŸi önlemek, bölgeden geçen su kaynaklarının ya da hatlarının korunmasını saÄŸlamak, erozyonu önlemek amacıyla önlemlerin alındığı bir plan yapılmış ve bu plana dayalı olarak inÅŸaat aÅŸamasında ilerlenmiÅŸ.

SU VERİMLİLİĞİ
Projede iç mekanlarda su tasarrufunu saÄŸlamak amacıyla düÅŸük debili vitrifiye armatürler ve düÅŸük hacimli rezervuarlar tercih edilirken aynı zamanda bina içinde tesis edilen çamaşırhane, mutfak gibi alanlarda kullanılan su tüketen ekipmanların su verimli olmasına özen gösterilmiÅŸ. Bu ÅŸekilde iç mekan su tüketiminde yüzde 50 su tasarrufu saÄŸlanmış. Seçilen X-ray, sterilizatör, MR gibi medikal cihazların ve vakum sistemi, hava kompresörü gibi yapı ekipmanlarının da kapalı devre ya da susuz çalışan tipleri kullanılarak bina içinde su verimliliÄŸi artırılmış. Kondenser su sisteminde mikrop, korozyon ve diÄŸer parametrelerin kontrolü ile soÄŸutma kulesinde verimli su kullanımı saÄŸlanmış. Ayrıca ortalama deÄŸerlere göre, düÅŸük su kullanımı gerektiren yemek atığı sistemi tercih edilmiÅŸ ve bu ÅŸekilde de ÅŸebeke suyunun kullanımı azaltılmış.

ENERJÄ° VE ATMOSFER
Projede ozon tabakasını incelten ve küresel ısınmayı tetikleyen CFC’ları içermeyen soÄŸutuculara sahip HVAC sistemler kullanılmış. Ozon tabakasının incelmesine etkisi sıfır, kürüsel ısınmaya etkisi çok az olan R134a ve R410a soÄŸutucu akışkanlar kullanılmış. Isıtma ihtiyacı yoÄŸuÅŸmalı kazanlar, soÄŸutma ihtiyacı ise su ve hava soÄŸutmalı chillerler aracılığıyla 4 borulu fancoil sistemi ile karşılanmış. Isı geri kazanımlı klima santralleriyle bina havalandırması saÄŸlanıyor. YeÅŸil Bina danışmanının öncülüÄŸünde yürütülen enerji verimliliÄŸi çalışmaları sonucunda toplam yüzde 56 oranında enerji tasarrufu elde edilmiÅŸ. Hastanede 1350 kVA kapasiteye sahip kojenerasyon sistemi kullanılıyor. Kojenerasyon sistemi aracılıyla enerjinin aynı sistemde eÅŸ zamanlı olarak hem elektrik hem de ısı biçimlerinde beraberce üretilmesi ile birincil yakıt enerjisinden en yüksek oranda yararlanılıyor. Ä°leri seviye test ve devreye alma kapsamında mekanik planlar tasarım aÅŸamasından itibaren incelenip, proje ihtiyacına göre sistem tasarımlarının yapılması ve uygulama sonrası devreye alınması saÄŸlanarak, iÅŸletme maliyetinde düÅŸüÅŸ hedeflenmiÅŸ. Bina, kullanıma açıldıktan 10 ay sonra yapılacak olan enerji etüdü çalışmasıyla bina iÅŸletmesinin tasarımda öngörüldüÄŸü ÅŸekliyle yapılıp yapılmadığı ortaya konularak, uygulanabilir enerji tasarrufu çalışmaları belirlenecek.

MALZEME VE KAYNAKLAR
Projede iÅŸletme sırasında oluÅŸacak kağıt-karton-plastik-metal-cam gibi geri dönüÅŸtürülebilen atıklar için atık kutuları yerleÅŸtirilmiÅŸ; buna ek olarak da cıvalı ve elektronik atıklar için de toplama noktaları tasarlanmış. Aynı ÅŸekilde proje inÅŸaatı sırasında çıkan geri dönüÅŸtürülebilen atıkların da yüzde 80 oranında geri dönüÅŸüme gönderilmesi saÄŸlanmış. Proje alanında floresan lamba kullanılmamış. Ayrıca ileride floresan lamba veya civa içerikli bir ekipman kullanılması halinde gerekecek atık yönetim planı oluÅŸturulmuÅŸ. Malzeme seçimlerinde, malzemelerin geri dönüÅŸtürülmüÅŸ içeriÄŸinin yüksek olması ve malzemenin yerel olmasına özen gösterilmiÅŸ. Bu çalışmalar ışığında projede maliyetçe yüzde 58 oranında sürdürülebilir kaynaklı malzeme kullanılması saÄŸlanmış. Bina bazında gelecekte ihtimal olabilecek tüm deÄŸiÅŸikliklere, geliÅŸmelere uygun esnek bir bina tasarımı gerçekleÅŸtirilmiÅŸ.

Ä°Ç HAVA KALÄ°TESÄ°
Projede iç mekanlara sigara dumanının geçiÅŸi engellenmiÅŸ. Bu kapsamda bina açıklıklarına ve hava emiÅŸ menfezlerine 7.5 metre mesafede sigara içilmesi yasaklanmış. Ayrıca bu 7.5 metrelik alan içerisinde, belirlenen alanlarda ve bina içerisinde sigara içilmesinin yasak olduÄŸunu belirten tabelalar asılması kararlaÅŸtırılmış. Ä°ç mekan hava kirlilik kontrolünün saÄŸlanması ve dış kirleticilerin içeri taşınmaması için de bina giriÅŸlerinde en az 3 metre uzunluÄŸunda kalıcı paspaslar konulmuÅŸ. Projede seçilen yapı kimyasallarının, insan saÄŸlığına ciddi zararı olan VOC içeriÄŸi düÅŸük olan malzemelerden seçilmesi saÄŸlanmış. Projede kullanıcıların, özellikle saÄŸlık yapılarında hastaların iyileÅŸme süresini kısalttığı ve kullanıcılar üzerinde pozitif etkisi olduÄŸu kanıtlanmış günışığı ve manzaradan maksimum oranda yararlanması saÄŸlanmış. Bu çalışma ile binada gün ışığı ve manzara görmesi beklenen alanlarda yüzde 98 manzara ve yüzde 80 oranında günışığı saÄŸlanmış. Projenin inÅŸaat süresince Ä°ç Mekan Hava Kalitesi Yönetim Planı uygulanmış. Havalandırma sisteminde ASHRAE 62.1-2007 ve ASHRAE 170- 2008 standardına göre minimum havalandırma deÄŸerleri belirlenerek tasarım yapılmış. YoÄŸun kullanıcı içeren alanlara uygulanan CO2 sensörü uygulaması ile kullanıcılar mahal hava kalitesini takip edebiliyor. Klima santrallerinde bulunan akışmetre cihazları mahal hava kalitesine göre ortama verilen taze hava miktarı otomasyon ile ayarlanıyor. Ä°ç mekân hava kalitesi gözönünde bulundurularak havalandırma sistemlerinde HEPA tip filtre kullanılmış. Bina kullanıcılarına, termal konforu ve aydınlatma kontrolünü saÄŸlamalarına imkân verecek tasarım yapılmış. Hasta odalarında yatak başı perde ve aydınlatma kontrolü saÄŸlanıyor. Tehlikeli gaz veya kimyasal madde içeren alanlarda (garaj, temizlik odası vb.) negatif basınçlandırma yapılarak mahal dışına kirli hava kaçışının önüne geçilmiÅŸ. Mahal sıcaklıkları tasarımı ASHRAE 55-2004 standardına göre yapılmış.