19 Haziran 2012 | HABERLER 13. Sayı (Mayıs-Haziran 2012)

ÇEDBİK tarafından hazırlanan ve aralık ayında yayınlanması planlanan “Yeşil Konut Sertifika Sistemi” kamu, özel sektör, sivil toplum kuruluşları ve meslek odalarının katkılarıyla şekilleniyor.
Cevre Dostu Yeşil Binalar Derneği (ÇEDBİK), ülkemizde önemli bir boşluğu doldurmak için yerel koşullara uygun, Türkçe ve Türkiye’de uygulanmakta olan standartlara referans verecek bir değerlendirme sistemi oluşturuyor. En yenilikçi düşünceleri biraraya getiren “Yeşil Konut Sertifikası” mimarlık, mühendislik, planlama, peyzaj tasarımı, elektrik-mekanik tesisat projelerinden alınan yorumlarla şekilleniyor. Yeşil Konut Sertifikası’nın odaklandığı soru ise “Çevresel etki, tasarımın ve inşaatın her adımında nasıl azaltılır?”.
ÇEDBİK, uluslararası değerlendirme sistemlerinin Türkiye’deki kullanımına dair son dört yılda kullanıcılardan birçok geri bildirim aldı. Derneğe, “Uluslararası sertifikalar yurtdışı kökenli olduğu için pahalı”, “Oldukça yoğun bir bürokrasi var”, “Özellikle ön koşullara uyma zorunluluğunun yarattığı, bir kılıfına uydurma durumu var” gibi geri bildirimler geldi. En önemli konu sertifikaların, sertifikayı oluşturan ülkelerin kaynaklarına, kültürlerine ve sistemlerine yönelik olmasıydı. Ayrıca belirli aralıklarla uluslararası sertifikaların yeni versiyonu yayınlanıyor. Bu versiyon değiştirmelerde, örneğin US Green Building Council, geri bildirimleri bütün dünyadaki üyelerinden alıyor. Türkiye için bir yerel sertifika yapıldığında ise sadece Türkiye’deki profesyoneller geri bildirimde bulunacağından, revizyonlar daha sağlıklı bir şekilde gerçekleştirilecek.

Yeşil Konut Sertifikası
Türkiye’de yapılan binalara tarihsel olarak bakıldığında, konutun her zaman en öncelikli ve en önde yer aldığı görülüyor. Bu nedenle Çevre Dostu Yeşil Binalar Derneği de işe konut yapılarıyla başlıyor. Yeşil Konut Sertifikası, Türkçe olacağı için diğer sertifika sistemlerine göre daha az maliyet ve iş yükü getirecek, ayrıca Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın çıkartacağı yönetmelik ve standartlar için bir zemin hazırlayacak.
Yeşil Konut sertifikasının amacı sağlıklı bir toplum, yaşanabilir bir çevre ve gelişmiş bir ekonomi yaratmak olarak belirlenmiş. Yeşil Konut Sertifikası LEED, BREEAM, DGNB, CASBEE, VERDE vb. uluslararası sertifika sistemlerini inceleyerek bir kılavuz ve 8 başlık altında oluşturuluyor:

•    Bütünleşik yeşil proje yönetimi
•    Arazi kullanımı
•    Su kullanımı
•    Enerji kullanımı
•    Sağlık ve konfor
•    Malzeme ve kaynak kullanımı
•    Konutta yaşam
•    İşletme ve bakım

Bu kapsamda, binaların Yeşil Bina kriterlerine göre tasarlanarak inşa edilmesi ve sertifika alması için Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın desteğini alan Çevre Dostu Yeşil Binalar Derneği, Enerji Bakanlığı ve bu alanda çalışmalar yürüten üniversiteler, sivil toplum kuruluşları ve meslek odalarıyla görüşme halinde. Değerlendirme sistemi oluşturma projesi çok katılımlı, çok paydaşlı toplantılar ve çalışmalar gerektiriyor. Projenin yürütülmesi konusunda strateji ve hedefleri içeren yol planı üzerinden yapılan çalışmalar ile oluşturulacak sertifikanın benimsenip kullanılması, yapılı çevrenin iyileştirilmesinde ve çevreye duyarlı hale getirilmesinde önemli bir etki yaratacak. Uluslararası Yeşil Binalar Zirvesi’nde açıklandığı gibi kamunun, özel sektörün, sivil toplum kuruluşlarının ve meslek odalarının katkıları ve ortak akılla şekillenecek Yeşil Konut Sertifikası, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na, TOKİ’ye, ilgili odaların teknik komitelerine, üniversite birimlerine ve dernek üyelerine sunularak geri bildirim alınıyor. Geri bildirimler, Yeşil Konut Sertifikası’nda yer alan her konunun Teknik Komitesi tarafından değerlendirilecek ve  Aralık 2012’de Yeşil Konut Sertifikası yayınlanacak.

Yeşil Konut Sertifikası

1.    Bütünleşik Yeşil Proje Yönetimi
a.    Entegre tasarım
b.    Çevreye duyarlı müteahhit
c.    İnşaat atığını azaltma ve atığın yönetimi
d.    Yenilikçilik
e.    Gürültü Kirliliği

2.    Arazi Kullanımı
a.    Arazi seçimi ve yapılaşma
b.    Nüfus yoğunluğu ve konut yapısı ilişkisi
c.    Arazinin yeniden kullanımı
d.    Ekolojik değerde değişim
e.    Kentsel donatılara yakınlık
f.    Deprem Riski
g.    Sel riski
h.    Yüzeysel su akışı
i.    Işık kirliliği

3.    Su Kullanımı
a.    Su tüketimini azaltma
b.    Su kayıplarını önleme 
c.    Atıksu arıtma ve değerlendirme

4.    Enerji Kullanımı
a.    Enerji verimliliği
b.    Yenilenebilir enerji kullanımı 
c.    Yeşil enerji
d.    Enerji verimliliği denetlemesi
e.    Dış aydınlatma
f.    İşletmeye alma
g.    Enerji verimli ev aletleri
h.    Asansörler

5.    Sağlık ve Konfor
a.    Isıl konfor
b.    Günışığından yararlanma
c.    İç aydınlatma
d.    Taze hava
e.    Uçucu organik bileşenler
f.    Kirleticilerin kontrolü
g.    İşitsel konfor
h.    Yangın güvenliği

6.    Malzeme ve Kaynak Kullanımı
a.    Çevre dostu malzeme
b.    Yerel malzeme kullanımı
c.    Geri dönüştürülmüş içeriğe sahip malzeme
d.    Geri kazanılmış agregalar
e.    Sertifikalı ahşap

7.    Konutta Yaşam
a.    Evrensel ve kapsayıcı tasarım
b.    Güvenlik
c.    Spor alanları
d.    Sanat
e.    Ulaşım
f.    Otopark alanı
g.    Evden çalışma

8.    İşletme ve Bakım
a.    Atıkların yerinde ayrılması ve kullanıcı erişimi
b.    Atık teknolojileri
c.    Bina kullanım ve bakım kılavuzu
d.    Tüketim değerlerinin takibi