Kocaeli Makine İhtisas OSB’de 60 dönüm arsa üzerine kurulan ve 32 bin 149 metrekare kapalı alana sahip yeni Friterm üretim tesisi, BREEAM Europe Commercial/Industrial kriterlerinin gerekleri doğrultusunda tasarlandı ve BREEAM Very Good derecesinde sertifika almaya hak kazandı. 

Tasarım aşamasında uygulanan detaylı enerji modellemesi çalışması doğrultusunda maksimum verimlilik sağlayacak mekanik sistemler ve malzemeler tercih edildi. Enerji tüketiminden kaynaklı CO2 salımının azaltılması ve enerjiyi verimli kullanmak için üretim tesisinin güneydoğu cephesinde 382.2 metrekarelik alana 135 adet solarwall paneller uygulandı. Solarwall teknolojisi ile güneş enerjisinden üretilen enerji, doğrudan iç havalandırma sisteminde dış havayı ısıtmada kullanılarak eneji tüketiminde %54 tasarruf sağlıyor. Sağlanan bu tasarruf ile solarwall teknolojisine yapılan yatırımın geri ödeme süresi 2 yıl olarak belirlendi. İşveren’in isteği üzerine çalışanların konforunun arttırlması amacıyla üretim alanı, çevre duvarlar ve iç bölümlere yerleştirilen unit heater sistemi ile ısıtılmaktadır. Bununla birlikte üretim alanındaki egzost havası üzerinden run-around sistemi ile ısı kazancı sağlanarak elde edilen ısı havalandırma için iç ortama sağlanan dış havayı ısıtmakta kullanılarak eneri tasarrufuna katkı yapılıyor. 

Üretim tesisi, çalışanların maksimum oranda gün ışığından faydalanması amaçlanarak tasarlandı. İç ve dış ortam aydınlatma değerleri uluslararası standartlar doğrultusunda belirlenerek enerji verimli armatürler tercih edildi. Üretim alanında uygulanan gün ışığı sensörü uygulaması ile aydınlatmadan kaynaklı enerji tüketiminden büyük ölçüde tasarruf elde edildi. Uluslararası standartlar doğrultusunda yürütülen akustik hesaplama ve ölçümlerle iç ortam çalışma alanlarında konfor koşullarının maksimum düzeyde sağlanması amaçlandı.

İnşaat süresince sorumlu müteahhit gereklerinin hepsi yerine getirilerek, sahadan kaynaklı çevresel etkiler minimize edildi. Bununla birlikte proje inşaatında kullanılan tüm ahşap ve keresteler FSC sertifikalı olarak sorumlu temin edildi. İç ortamda düşük VOC (Uçucu Organik Bileşik) değerine sahip boya ve yapıştırıcıların kullanılması ile sağlıklı çalışma ortamları oluşturuldu.