Yeşil Bina Dergisi 8. Sayı (Temmuz-Ağustos 2011)

YEŞİL BİNA / AĞUSTOS 2011 48 MAKALE Yeşil Toplu Konut S ürdürülebilirlik ve Yeşil Bina kav- ramlarının henüz yerleştiği ülke- mizde Yeşil Binaların maliyeti tartışılırken, Katalunya Yerel Hükümeti, İspanya Merkez Hükümeti’nin desteğiyle 1998 yılından beri geleneksel Akdeniz Mimarisinin izlerini taşıyan, biyoklimatik mimarlık prensipleri ile tasarlanan, sür- dürülebilir malzemeleri kullanan, az su tüketen ve yenilenebilir enerji sistemleri entegre edilmiş toplu konutlar yapmak- tadır. 1992 yılında Barselona’nın trafik sorununu çözmek amacıyla iki yeni çevre yolunun yapılması ile yeni yerleşim alanları açılmış ve bu yerleşim alanları yeşil toplu konutlar ile projelendirilmeye başlanmıştır. Normal koşullar altında ev alması imkansız olan, belirli bir miktarın altında gelir sahibi ve 31 yaşından küçük genç profesyonelleri ev sahibi yapmayı amaçlayan yerel hükümet, 431 konuttan kablolar, prizler ve soketler geri dönü- şümlü malzemelerden yapılmıştır. LEED ve BREEAM değerlendirme sis- temlerinde geniş yer alan, inşaat aktivite- lerinden kaynaklanan kirliliğin azaltılması kriterinin prensipleri uygulanmış; inşaat sahasında yer alan ağaçlar kesilmemiş ve şantiye atıkları geri dönüşüm tesislerine gönderilerek değerlendirilmiştir. Maksimum enerji tasarrufu ve termal konfor için bina oryantasyonuna önem verilmiş, çapraz havalandırma ile pasif ısıtma ve soğutma sağlanmıştır. Bina cephesinde güneş yansıtma katsayısı yüksek malzemeler kullanılarak binanın yaz aylarında aşırı ısınması engellenmiş ve böylece bina soğutma yükü azaltılmıştır. Solar dış aydınlatma elemanları kulla- nılmış ve bina kullanıcılarının mümkün olduğunca gün ışığından faydalanmaları sağlanmıştır. Yılda 2554 saat gün ışığı alan oluşan 6 proje ile sosyal ve çevreye karşı olan duyarlılığını ortaya koymuştur. Henüz LEED ve BREEAM değerlen- dirme sistemleri yeni yeni uygulanmaya başlanmışken, Katalunya Hükümeti, öngörüsü ile Yeşil Bina değerlendirme sis- temlerini oluşturan kriterleri toplu konut projelerinde uygulamıştır. Yeşil Bina değerlendirme sistemleri- nin olmazsa olmaz kriteri olan sağlıklı malzemelerin kullanımına büyük önem verilmiştir. Termal kilden yapılmış cephe, hava akımına izin vermekte ve daha sağlıklı yaşam ortamları yaratmaktadır. Doğal pigment bazlı, kimyasal içermeyen boyalar kullanılmış ve doğal resin bazlı yüzey koruyucu ürünler (mine ve vernik) seçilmiştir. PVC tesisat boruları yerine polietilen ve polipropilen tesisat boruları kullanılmıştır. Akustik ve ısıl konforu artır- mak için çift camlı pencere sistemleri seçilmiştir. Elektrik tesisatında kullanılan Yüksek Mimar Nazlı Ilgıt Yücel LEED Green Associate, BREEAM Assessor ERKE Tasarım İspanya’daki projeler, ülkemizde çoğu yatırımcının “maliyeti yüksek olur” kaygısıyla uzak durduğu Yeşil Bina kriterlerinin, toplu konut ve kamu projelerinde de uygulanabildiğini gösteriyor...