Yeşil Bina Dergisi 8. Sayı (Temmuz-Ağustos 2011)

24 YEŞİL BİNA / AĞUSTOS 2011 PROJE Tremco’nun Genel Merkez Binası da LEED Gold Yolunda R PM BSG’nin alt kuruluşlarından Tremco illbruck ve Tremco Incor- porated, sürdürülebilir yapı tek- nolojisine ve binalarda enerji performansı verimliliğine verdiği önemi, çevreye duyarlı ürünleri ve sistem odaklı çözümleriyle kendi merkez binasına yapmış olduğu renovasyon çalışmasıyla da kanıtlıyor. Tremco Incorporated, kendisine LEED Gold sertifikasını kazandıracak çok önemli bir projeye imza atarak, Beachwood Ohio’da bulunan 40 yıllık merkez binası için yaklaşık bir sene önce yeşil çatı reno- vasyon çalışmalarına başlamıştı. 1969-1970 yılları arasında 46 bin met- rekarelik alan üzerine inşa edilen bina detayındaki tek camlı doğramalar, eski tip HVAC havalandırma sistemi, koyu renk ve kumlu çatı zemini ve yapıyı enerji verim- siz konumda tutan diğer unsurlar aynı zamanda konforsuz bir çalışma ortamına yol açıyordu. Tremco’nun liderleri yeni bir tesise taşınmaktansa, firmanın inşaat endüstrisindeki güçlü konumunu kanıtla- ması için mevcut binasını en üst teknoloji ve çevreye duyarlı sistemlerle yenilemesini uygun gördüler. Binada gerçekleştirilecek renovasyon işleminin amaçları: • Birçok RPM BSG ve RPM firmasından farklı çözümler entegre etmek • İşletim maliyetlerini önemli ölçüde azaltarak, enerji salımındaki rakamları düşürmek • Bina çalışanlarının konforunu artırmak • Karbon salımını azaltmak • Yapılarda gerçekleştirilebilecek en iyi uygulama detaylarını sergilemek • LEED Gold sertifikasını almaya hak kazanmak ve • Tüm müşteri ve ziyaretçiler için vitrin bir çalışma ortaya koymak olarak özetleniyor. Bu hedeflerin yerine getirilebilmesi için yararlanılan sistemler: • Tremco Roofing and Building Maintenance Sistem çözümlerinden dört farklı sürdürülebilir çatı sistemi • Enerji ve zaman tasarruflu ve aynı zamanda yalıtımlı dış cephe giydirme sistemi • Yüksek performanslı ve minimum enerji standartlarına uygun çift cam sistemleri. Tremco Commercial Sealants&Waterproofing Sistem çözümlerinden tedarik edilen çevreci sızdırmazlık malzemeleri, fitiller ve Proglaze ETA • Binanın elektrik masraflarını yüzde 10-12 arasında azaltacak rüzgâr türbini inşası • Yaklaşık 60 bin litre kapasiteli su hapsetme sistemi. Bu sistemle hapsedilen su, şehir kanalizasyonuna karışmak yerine bina zeminlerinin sulama işlemlerinde değerlendiriliyor • Bir RPM BSG alt kuruluşu olan Increte Systems Dekoratif Beton Sistemleriyle dizayn edilen ve geri dönüşümlü doğal taşlarla desteklenmiş yeni yaya kaldırımları • Mekanik, elektrik ve tesisat işleri için yeni bir kontrol sistemi geliştirildi ve merkezi havalandırma sisteminde çeşitli modifikasyonlar yapılarak önemli ölçüde enerji tasarrufu, ayarlanabilir hızda soğutma kuleleri ve yeni döşenen tesisat aksesuarlarıyla içme suyu tasarrufu sağlandı. Bu proseslere ek olarak firma, reno- vasyon çalışmaları sırasında atık saha- larına herhangi bir gönderim yapmadı ve tüm atıklar enerji üretimi için tekrar kullanılarak veya yakılarak geri dönüş- türüldü. Örnek olarak, çatıdan demonte edilen asfalt çeşitli maddelerle karıştırıla- rak otopark inşasında ara malzeme olarak kullanıldı. Tremco merkez binasında sıfır atık politikası izlendi. Bağımsız bir denetim kuruluşu, bina yapısındaki çeşitli sistem çözümlerini onaylayarak firmanın LEED Gold sertifi- kasını yakın zamanda elde edebilmesine imkan sağlıyor. Projelendirilmiş tasarruf ve enerji kullanımındaki azalma, firmanın doğru politikayı takip ettiğini gösteriyor.