Yeşil Bina Dergisi 8. Sayı (Temmuz-Ağustos 2011)

YEŞİL BİNA / AĞUSTOS 2011 17 araç kullanımına dikkat çekmek ama- cıyla, çevreye duyarlı (düşük emisyonlu) araç kullanan ziyaretçilere otoparkların en prestijli alanı (girişe en yakın alan) ayrılmış. Gece görüşünü engellememek ve ışık kirliliğini azaltmak için iç ve dış aydınlatma tasarımı özenle yapılmış. İnşaat çalışmalarına başlamadan önce hava ve su kirliliğini önlemek, toprak kaybının önüne geçmek için ESC planı (Erozyon ve Sedimentasyon Kontrol Planı) kapsamında şantiyede bir takım tedbir- ler alınmış. Şantiye araç giriş-çıkışında araç yıkama alanı oluşturulmuş, yağan yağmurla birlikte toprağın şantiye dışına çıkmasını engellemek için geotekstil mal- zeme ile şantiye çiti etrafı çevrelenmiş ve çökelti havuzu oluşturulmuş. Isı adası etkisini azaltmak amacıyla, bina otoparkının yüzde 50’si yer altında inşa edilmiş. Böylece otopark olarak kul- lanılacak alanlar yeşillendirilmiş. Çatıdaki ısı adası etkisini azaltmak amacıyla da yeşil çatı uygulaması yapılmış ve yansı- tıcı etkisi yüksek olan malzemeler (beyaz beton, beyaz çakıl taşı, kum rengi sera- mik karo) kullanılmış. Çatı, ısıyı yansıtarak binanın yaz aylarında ısınmasına engel olarak, binayı soğutmak için harcanması gereken enerjiyi azaltıyor. Ayrıca kiracıları Yeşil Bina tasarım ve inşaat prensiplerini uygulamak konusunda bilgilendirmek amacıyla Yeşil Bina tasarım prensipleri rehberi hazırlanmış. Su Verimliliği Su kullanımını azaltmak için Torium AVM’de yüksek verimli ve sensörlü batar- yalar kullanılmış. Bu sayede şebeke suyu kullanımında yüzde 45 tasarruf sağlanıyor. Rezervuar ve pisuvarlarda soğutma kulesi drenaj suyu kullanılarak şebeke suyu kul- lanımında yüzde 100 tasarruf yapılıyor. Düşük debili rezervuar ve pisuvar seçi- miyle atıksu oluşumu yüzde 50 azaltılarak kanalizasyon sistemlerinin yükü hafifle- tiliyor. Peyzaj alanlarında şebeke suyu tüketimini azaltmak için mümkün oldu- ğunca az su tüketen (çalılar, yer örtücü bitkiler ve su ihtiyacı az olan karışık çim çeşidi) yerel bitkiler tercih edilmiş. Dam- lama sulama sistemi kullanılmış ve nem ölçer cihazı sisteme dahil edilerek daha verimli sulama sistemi oluşturulmuş. Bu stratejilerin uygulanması ile peyzaj alan- larında şebeke suyu kullanımında yüzde 99 tasarruf sağlanıyor. Enerji ve Atmosfer Binada yer alan bütün enerji harcayan sistemler, enerji modellemesi yapılarak analiz edilmiş ve binanın enerji tüketimi tespit edilmiş. Torium AVM, enerji mali- yetinde yüzde 33 tasarruf sağlıyor. Enerji etkin bir bina ortaya koymak için tasarım aşamasında dikkate alınan enerji tasar- ruf projeleri, inşaat sırasında uygulamaya © YEŞİL BİNA