Yeşil Bina Dergisi 50. Sayı (Eylül-Ekim 2018)

yesilbinadergisi.com Yeşil Bina / Eylül - Ekim 2018 33 • Kullanıcı Dostu Dijital Platform • Kolaylaştırılmış Ödeme Sistemi Tüm Bina Tipleri için Tek Standart: WELL v1’de yeni ve mevcut ofis binaları, ticari iç hacimler, konutlar, restoranlar, okullar gibi farklı bina tipleri için farklı standart uygulamaları WELL v2’de tek standart altında birleştirildi. Bina tiplerine göre farklılıklar ön koşullar ve optimizas- yonlarda yer almaya devam ediyor. Daha Az Önkoşul: WELL v2’de zorunlu yerine getirilmesi gereken önkoşul sayısı azaltıldı ve ABD dışı projelere daha uyumlu hale getirildi. Bu sayede projeler sertifika için zorunlu olan WELL önkoşul- larını çok daha kolay sağlayabilecekler. Özellikle mevcut binalarda uygulanması zor olan konu başlıkları için de yeni, alter- natif yollar tanımlandı. Dinamik WELL Puan Tablosu (Score- card): Yeni dijital WELL Platformu saye- sinde proje ekipleri kendi dinamik puan tablolarını oluşturabiliyor. WELL Online platformu aynı zamanda WELL ile ilk kez tanışan proje ekiplerine puan tablosu önerisinde bulunma özelliğine de sahip. 10 Kavram: WELL v1’de Hava, Su, Beslenme, Işık, Fitness, Konfor ve Zihin’den oluşan 7 kavram, WELL v2 ‘de 10’a yükseldi: Hava, Su, Beslenme, Işık, Hareket, Termal Konfor, Ses, Malzemeler, Zihin ve Toplum. Özetle, daha önceden Hava kategorisinde yer alan Malzemeler ayrı bir kategori haline getirildi. Konfor kategorisi Termal Konfor ve Ses olarak ikiye ayrıldı. Fitness kategorisi Hareket olarak değiştirildi. Toplum kategorisi eklendi. Tüm Ülkelerde Uygulanabilen Önko- şullar: WELL v1’deki önkoşullardan bazı- larının ABD dışında uygulanabilirliğinin zor olması ve hatta bazı ülkelerde müm- kün olmaması WELL projelerinin yay- gınlaşması önünde önemli bir engeldi. Kullanıcı geri bildirimleriyle bu sorunun farkına varan IWBI, WELL v2’de önko- şulların sayısını azalttı ve tüm ülkelerde uygulanmasına olanak sağlayan çözüm- ler geliştirdi. Örneğin, Alternatif Uyum Yolları (AAP) ve Yerel Denklikler (Local Equivalencies). Esnek Optimizasyonlar: Optimizas- yonlar WELL’de puan getiren konu baş- lıklarıdır. Projenin sertifika alabilmesi için önkoşullara ek olarak en az 50 puana karşılık gelen optimizasyon gereklilik- leri de yerine getirilmelidir. WELL v1’de hedeflenen optimizasyonlardaki tüm alt başlıkların yerine getirilme zorunluluğu WELL v2’de kaldırıldı. Bunun yerine bir optimizasyondaki her alt başlığa farklı puanlar verilerek proje ekiplerine istedik- leri alt başlıklarda performans gösterme ve puan toplama esnekliği getirildi. Puanlandırma Sistemi ve Sertifika Dereceleri: WELL v1’de başarılan opti- mizasyon ölçütü sayısına göre belirlenen sertifika derecesi (WELL Silver, WELL Gold ve WELL Platinum), WELL v2’de