Yeşil Bina Dergisi 50. Sayı (Eylül-Ekim 2018)

yesilbinadergisi.com Yeşil Bina / Eylül - Ekim 2018 29 gesel güç olmak; hem kapasite hem de ürün grubu anlamında birtakım yüküm- lülükler getiriyor. Bu yüzden fiziki olarak fabrikamızı 2015 yılında büyütmeye karar verdik. Yaptığımız araştırmalardan sonra Dilovası’nda karar kıldık. Çünkü burada 12 farklı organize sanayi bölgesi var, yak- laşık 100 bin kişiye istihdam sağlanıyor. Çevresinde Kuzey Marmara Otoyolu, Kocaeli Limanı ve Osmangazi Köprüsü var. Biz Anadolu’ya da çok satış yapıyoruz ve birçok tedarikçimiz de Anadolu’da yer alıyor. Dolayısıyla Anadolu’ya kolay ulaşım bizim için çok önemli. Tüm bu avantajla- rından dolayı stratejik olarak Dilovası’na karar kıldık. AYŞEGÜL EROĞLU: 2015 yılının Nisan ayında fabrikanın yerini satın aldıktan hemen sonra, ürün, bakış açısı, enerji tüketimi gibi pek çok konuda bu fabri- kada yapmak istediklerimizi belirledik. Yeni fabrikamızda LEED sertifikası olma- sına karar verdik, çünkü hem Systemair’in diğer fabrikalarında vizyonu bu şekilde hem de Green Ventilation konsepti ile Ecodesign’a uygun ürünler üreten bir firma olarak yeşil bir fabrikamız olması gerektiğine inanıyoruz. Dolayısıyla sür- dürülebilir üretim için enerji sarfiyatlarını minimuma indiren çevre dostu fabrika kararımızı projeye başlamadan önce ver- miştik. Zaten projeye başlamadan önce bu kararı vermek en önemli unsurların başında geliyor. Çünkü bu karar, bütün tasarımı ve projeyi doğrudan etkileyerek girdileri değiştiren önemli bir karar. Yeşil fabrikamızın projelendirmesine 2015 yılının Aralık ayında başladık. Projenin en başında danışman firmamız Altensis’i seçmiştik. Projenin en başından beri bizi yönlendirmeleri sayesinde hangi konu- lara dikkat etmemiz gerektiği hususunda önlemlerimizi alıyorduk. Bununla bir- likte mekanik, elektronik projelendirme, mimari hepsi bir arada şekillenmiş oldu. LEED sertifikasında Gold’u hedeflemiştik ve bu hedefimize de ulaştık. YEŞIL BINA: Binanın yapımında yer alan projeciler ve tedarikçiler kimlerdi? Binanın önemli sürdürülebilirlik özellikleri nelerdir? AYŞEGÜL EROĞLU: Bu binanın ihti- yaçları bize özel bir şekilde Serhan Cey- han Mimarlık Ofisi tarafından sağlandı. Proje yönetim ofisi Hill International’ı ise danışman olarak yanımıza aldık. Proje- lendirme safhasından inşaatın sonuna, hatta devreye alınmasına kadar beraber çalıştık. Şu anda gözden geçirmelerde de beraber çalışmaya devam ediyoruz. Pro- jelendirme aşamasında Hill International, çözüm ortakları konusunda bize alterna- tifler sundu. Bizim bu sektörün içinde olmamız nedeniyle tanıdığımız firmalar da vardı. Hepsini beraberce değerlen- direrek çözüm ortaklarımızı seçtik. Ana inşaat müteahhidimiz Haldız İnşaat oldu. Mekanik alanda Met Mühendislik, elekt- rik tarafında Öztek, mekanik projelendir- mede Dinamik, elektrik projelendirmede Enkom, statik projelendirmede Pronet, çelik konstrüksiyonda Gün İnşaat, yangın danışmanlığında Etik Teknik ve cephe kaplamalarda ise Alsim ile çalıştık. Yapmış olduğumuz uygulamalarla birlikte referans binaya kıyasla, enerji sarfiyatımızdan yüzde 30 tasarruf sağ- layacak bir kurgu oluşturduk. Mekanik taraf, ağırlıklı olarak verimlilik sağladığımız alanlardan birisi oldu. Binamızda sadece ofis alanında değil, fabrika alanı içerisinde de kendi klima santralimizi kullandık. Yine chillerde de kendi cihazlarımızı kullandık. Bir tek pompa ve kanal taraflarında farklı markalardan destek aldık. Tüm cihazlar Ecodesing’a uygun olacak şekilde seçildi. Yine çok önemli bir unsur olarak hava perdeleri kullandık. Çünkü fabrikanın sevkiyat kapıları, ofis çıkış kapıları var. Hem çift kapı sistemi hem de hava akışını önleyecek, kendi ürünlerimiz olan hava perdeleri kullanıldı. Ayrıca tüm mekaniği kontrol edecek bir otomasyon sistemimiz de bulunuyor. Sadece mekaniği kurma- nız yetmiyor, bunları uygun bir şekilde yönetebilmeniz de gerekiyor. Fabrikanın çalışma saatlerine ve doluluk durumuna göre algılama yaparak açılıp-kapanan sis- temlerimiz var ve bunları aktif bir şekilde kullanıyoruz. Otomasyon sistemlerimiz Regin firması tarafından yapıldı. Cephede ve çatıda kullandığımız sand- viç paneller 80 mm kalınlığında 100kg/ m 3 yoğunluğunda taş yünü. Burada uygulamacı Alsim firmasıydı, ürünleri ise Aluform’dan tedarik ettik. Çatı panelinde