Yeşil Bina Dergisi 36. Sayı (Mart-Nisan 2016)

YEŞİL BİNA / NİSAN 2016 35 “Enerji Artı Bir Bina” Venesco Genel Müdürü Arif Künar: “P rokon-Ekon’un binası, hem Ankara’da hem de Türkiye’de Eser yeşil binasın- dan sonra en yüksek puanlı ikinci binamız oldu. Ve sanırım dünyada ilk en yüksek Platin serti kalı ve ‘Enerji Artı’ bir bina oldu. Biz 8 yıl- lık partnerimiz Dr. ibrahim Çakmanus ile bu iki projede de en başından sonuna kadar birlikte yer aldık. Hede miz ve önceliğimiz sadece serti kalı yüzlerce(!) bina danışmanlığı yap- mak değil, gerçekten de sürdürülebilir, enerji etkin yüksek performanslı binalar yapılmasına destek olmak”. “Biliyorsunuz, artık yüzlerce sadece ‘ser- ti kalı’ yeşil-LEED bina var ülkemizde. Hatta geçen sene dünyada en çok LEED projesi olan ilk 10 ülke arasına da girdik. Ancak sonunda geldiğimiz nokta maalesef sadece ‘serti kalı bina’ mı, yoksa gerçekten enerji etkin-‘sürdürülebilir yeşil bina mı’ ikilemiyle kafa karışıklığı ve belirsizlik-güvensizlik orta- mına hızla sürüklenen bir ülke-sektör yaratmış olmamız. Bu ülke ve sektör-kullanıcılar bunu yine başka konularda olduğu gibi hak etmiyor. Hep ‘kral çıplak’ demeye, sektörde ‘Don Kişot’ olmaya, bıkıp usanmadan devam edeceğiz”. “Bir binanın gerçekten yeşil-enerji-konfor etkin olması için öncelikle tasarımın-proje- lerinin-mimarlık-mühendislik çözümlerinin- seçimlerinin-uygulamalarının-işletme senar- yolarının maksimum mühendislik-optimizas- yon ile yapılması için danışmanların öncelikle kendilerinin de proje yapmış, bina yapmış ve işletmiş olması gerekiyor. Projelerin içine gir- mesi, entegre tasarım-proje-uygulama süreç- lerinde yer alması, hatta yönetmesi gerekiyor. Oysa bu kabiliyet ve yeteneklere haiz olma- yan, yalnızca mevcut projeyi LEED kriterlerine göre değerlendiren ve işlem yapan, yüzlerce projede danışmanlık yapıp, ancak kopyala- yapıştır yapan danışmanlarla çalışanlar, maalesef farkında olmadan yeşil olmayan, hatta o kadar para harcamalarına rağmen daha fazla enerji tüketen serti kalı binalara sahip oldular-olacaklar. Bu konu maalesef iyi niyetlerle başlanan, ancak sektörde yanlış-işe yaramayan yalıtım, yanlış aydınlatma-LED seçimi ve yeşil olmayan Yeşil Binalar şeklinde artarak devam etmektedir. Bunun için yatırım- cıların da danışmanları seçerken gerçekten de en dip yata bakarak, ancak bu hizmetleri kendilerine veremeyecek-vermeyecek danış- manları tercih etmelerinin, onlara sonunda neye mal olacağını hesaplamaları, ömür boyu maliyet analizini de yapmaları gerekmekte- dir. Biz Grup olarak ve çözüm ortaklarımızla mühendisliğimizin, kullanıcıya konfor ve enerji tüketim optimizasyonun maksimum olmasını sağlamak üzere az ve öz projeler yapıp, arka- sından da gururla durabileceğimiz projeler hayata geçirmeye çalışıyoruz artık. Yani özetle ilkleri ve en iyilerini yapmaya çabalıyoruz”. Sadece Danışmanlık Yapmıyoruz “Hem enerji verimliliğini iyi bildiğimiz hem de birçok AVM-bina-hastane ve kampüste aydınlatma-aydınlatma otomasyonu projesi ve uygulamaları da yaptığımız için hem Yeşil Bina kriterlerine uygun hem de gerçekten maliyet esaslı mühendislik projelerini, pro- jecilere-müelliere ya kendimiz veriyoruz ya da onlara yardımcı oluyoruz. Bu, aslında en büyük avantajımız. Çünkü biz LEED Platin Eser Yeşil Binanın projesi-uygulaması ve işletmesinde yer aldık. VENDEKA Pasif Bina tasarım-proje ve inşaatını biz gerçekleştirdik. Birçok Yeşil Binanın (TBMM Başkanlık Konutu, Çapa ve Cerrahpaşa hastanesi kampusu, Endülüs Park AVM vb.) aydınlatma ve aydın- latma otomasyonu danışmanlığını-projesini ve uygulamasını biz yaptık, yapıyoruz. Bu nedenle şu anda iki ABD Ordusu Kampüsü (Romanya ve Bahreyn), bir ABD Elçilik Binası ve TANAP Binası gibi birçok prestijli ve zor projede de gururla yer alıyoruz”.