Yeşil Bina Dergisi 34. Sayı (Kasım-Aralık 2015)

40 “G ülnar Koru, Zekeriyaköy’de bulunan toplam 18 villadan oluşan butik bir villa projesi. Gerek projenin içinde bulun - duğu bölgenin çevresel önemi ve çekiciliği, gerekse proje yatırımcısı Deneyim İnşaat’ın çevre, insan yaşam kalitesi ve sürdürülebi - lirliğe verdiği önem sebebiyle proje LEED for Homes sisteminin şartlarına göre tasar - lanıp inşa ediliyor, bunun sonucunda en üst seviyede sertifika almayı hedefliyor. Altensis olarak daha önce Deneyim İnşaat’ın yine aynı bölgede bulunan Gülnar Evleri pro - jesinde LEED for Homes Gold sertifikası sürecini yürütmüştük ve o proje sertifika alarak ABD dışında bunu başaran 3. proje olmuştu...” “Bu tür müstakil ev projelerinin birkaç anlamda bizim için önemi büyük. Bu pro - jeler Yeşil Bina sistemlerinin sadece büyük çaplı veya yüksek katlı yatırımlar için değil, her boyutta proje kapsamında en etkili şimi karşılıklı olarak güçlendiren bir olgu olduğu için proje paydaşlarının kendilerini konuya daha yakın hissetmesini sağlıyor. Yine ABD dışında bu yetkiyi alan ilk Green Rater’lar ben ve ortağım Berkay Somalı’dır. Altensis olarak LED for Homes sistemi - nin denetleme kısmında yer almaktan da ayrı bir gurur duyuyoruz. Bu bir anlamda USGBC’nin bize olan güvenini gösteriyor...” “Tüm bu çalışmalar ve aksiyonlar saye - sinde Gülnar Koru projesi, zamanında alı - nan doğru kararlar ve başarılı bir planlama ile her tür bina için yüksek ek maliyetler ortaya çıkmadan sürdürülebilirlik öğelerinin başarılı bir şekilde uygulanabileceğine dair bizlere iyi bir örnek oldu. Bu da projeyi ben - zerlerinden ayıran en önemli unsur. Özellikle vizyoner bakışları ve sürdürülebilirliğe, dola - yısıyla topluma ve yaşadığımız dünyaya verdikleri önem sebebiyle Deneyim İnşaat ekibini ayrıca kutluyorum”. şekilde uygulanabileceğinin kanıtı. Ayrıca alçak katlı konutlar için geliştirilmiş olan LEED for Homes sistemi ticari binalarda veya yüksek katlı konutlarda uygulanan diğer LEED sistemlerinden prosedürel açıdan da farklı. Bu sistemde denetleme, sahada, USGBC tarafından yetkilendiril - miş Green Rater’lar tarafından yapılıyor. Bu da olayın daha farklı bir boyutu. İleti - Emre Ilıcalı / Altensis - LEED AP Bd+C, Homes / LEED For Homes Green Rater “İyi Bir Örnek Oluyor” YEŞİL BİNA / ARALIK 2015 YESİL BİNA / Gülnar Koru Evleri Tüketicinin tek odaklandığı fiyattı “LEED Gold sertifikalı ilk projemiz olan Gülnar Evleri’ne, insanların tahmin ettiğimiz ilgiyi göstermediklerini söyleye - bilirim. Tüketicilerin çevreyle ilgili daha hassas olduklarını düşünüyorduk. Fakat satış sürecinde odaklanılanın LEED veya evlerin sürdürülebilirliği değil de fiyat olduğunu görünce biraz hayal kırıklığı yaşamıştık. İnsanlara dilimiz döndüğünce sertifikalı binaların avantajlarını, kullanılan boyaları, kimyasalların, iç hava kalitesinin önemini, verimli cihaz kullanımının, yalıtı - mın gerekliliğini anlatmaya çalıştık. Fakat tüketicinin bunlardan ziyade havuz veya fiyata odaklandığına şahit olduk. Buna rağmen Deneyim İnşaat olarak Yeşil Bina sertifikalı projeler yapmaya devam edece - ğiz. Bu, özellikle Zekeriyaköy gibi yeşil bir bölgede çok önemli bir şey”. Devletin teşvik uygulaması gerekiyor “Sürdürülebilirlik, Deneyim İnşaat’ın kurumsal yapısında olan bir özellik. Sür - dürülebilirlik kelimesi çok sık kullanıl - masına rağmen aslında insanların çok da dikkat ettiği, bildiği bir kavram değil. İnsanların hoyrat yaşadığı bir dönem yaşı - yoruz. Ve bu, bir süre daha devam edecek gibi görünüyor. İlk projemizden bu yana üç sene geçti, bu süreçte bilincin biraz daha yükseldiğini görüyoruz fakat tabii ki yeterli değil. Gelecek nesillere daha yaşanılacak bir dünya bırakmak için bun - dan çok daha fazlasına ihtiyaç var. İnşaat sektörü de bu işin en önemli ayaklarından birisi. Çevreyi ve yeşili korumak adına Yeşil Binaların önemi gözardı edilemez. Bu kapsamda öncelikle devletin yeşil veya enerji verimli binalara karşı bir teşvik uygulaması gerekiyor”.