Yeşil Bina Dergisi 34. Sayı (Kasım-Aralık 2015)

28 YEŞİL BİNA / ARALIK 2015 YEŞİL BİNA / Isıdem Yalıtım Fabrikası Isıdem Yalıtım’ın Eskişehir’de bulunan üretim tesisi hem Türkiye’nin LEED sertifikasına sahip ilk yalıtım fabrikası hem de Eskişehir’deki ilk LEED sertifikalı üretim tesisi olma özelliğine sahip... LEED Sertifikalı Isıdem Yalıtım Fabrikası E skişehir Organize Sanayi Böl- gesi’nde 20 bin metrekare kapalı alana sahip, toplamda 60 bin metrekare arazi üzerine kurulu Isıdem Yalıtım’ın üretim tesisi, 10 milyon Euro’luk bir yatırım değerine sahip. Tesiste hava- landırma ve tesisat sektöründe kullanılan Elastomerik Kauçuk Köpüğü, Esnek Hava Kanalları ve Kanal Birleştirme parçalarının üretimi yapılıyor. Ayrıca ürünler yeni nesil üretim hatlarında en modern teknolojiler kullanılarak üretiliyor. Sürdürülebilir çözümler... Öncelikle proje arsası, sanayi alanı içerisinde olduğu için Yeşil Bina kriter- lerine uygun bir saha seçimi yapılmış. Toplu taşıma imkanlarına yakın olmadı- ğından, bireysel otomobil kullanımından kaynaklanan karbon salımını azaltmak ve personelin ulaşımını sağlamak için personel, fabrikaya servislerle taşınıyor. Yakın çevreden gelen çalışanlar ve aynı zamanda ziyaretçiler için bisiklet park yerleri ayrılmış. Çalışanlar için soyunma yüzde 100 azaltılmış. Su kullanımının azaltılması için ıslak hacimlerde düşük kapasiteli klozetler, pisuvarlar ve yüksek verimli, sensörlü bataryalar kullanılarak yüzde 45 su tasarrufu sağlanmış. Enerji etkin bir bina ortaya koymak için ısıtma, soğutma, havalandırma tasa- rımı enerji modellemesi yapılarak ASH- RAE standartları ile karşılaştırılmış. Enerji modellemesi sonucuna göre ASHRAE standartları ile karşılaştırıldığında bina- nın enerji maliyetinin yüzde 22 daha iyi olduğu ortaya çıkıyor. Enerji etkin bina için kullanılan sistem- lerden bazıları ise şöyle: - Binanın ısıtma ve soğutma yüklerini azaltan, yüksek performanslı yalıtımlı duvar, çatı, zemin ve pencereler - Yüksek verimli VRF sistemi - Yüksek verimli aydınlatma armatürleri - Isı geri kazanım üniteleri - Yüksek verimli fanlar - Yüksek verimli pompalar ve duş mahalleri mevcut. Park yerinde en prestijli alanlar ise paylaşımlı araçlar ve düşük emisyonlu araçlara mahsus. İnşaat çalışmalarına başlamadan önce hava ve su kirliliğini önlemek, toprak kay- bının önüne geçmek için ESC planı (Eroz- yon ve Sedimentasyon Kontrol Planı) kap- samında şantiyede çeşitli tedbirler alınmış. Bu amaçla şantiye araç giriş-çıkışında araç yıkama alanı oluşturulmuş. Yağan yağmurla birlikte toprağın şantiye dışına çıkmasını engellemek için geotekstil mal- zeme ile şantiye çiti etrafı çevrelenmiş ve rögar kapaklarında özel önlemler alınarak, suyun yağmur kanallarına filtre edilerek geçişi sağlanmış. Isı adası etkisini azaltmak amacıyla sert peyzaj alanlarında güneş yansıtıcı etkisi yüksek olan açık renkli malzemeler kul- lanılmış. Çatı alanlarından kaynaklanan ısı adası etkisi, güneş yansıtıcı etkisi yüksek olan açık renkli çakıl seçimi ile azaltılmış. Sulama gerektirmeyen tamamen yerel bitkilerden oluşan peyzaj alanları tasar- lanarak, peyzaj alanlarında su tüketimi