Yeşil Bina Dergisi 34. Sayı (Kasım-Aralık 2015)

23 YEŞİL BİNA / ARALIK 2015 özellikle ÇEDBİK-KONUT Sertifikası dev- reye girecek. Bununla birlikte, onlar da bazı genelge ve yönetmeliklerin eksik- liği nedeniyle binaları ekolojik nitelikte yapamadıklarını vurguluyorlar. Bu açıdan Yeşil Binalar statüsü kapsamında algı, bilgi ve düşüncenin var olduğunu, bu unsurların bir an önce hayata geçirilme- sinin önemli olduğunu düşünüyorum. Bu sistemin iyi tanıtılması ve anlatılması da çok önemli. Sadece özel sektör değil, son kullanıcıların bu konuya istekli olmaları da lazım. Bugün kısaca analiz edilirse, bu sisteme yönelik ciddi bir talep artışı hissedilmekte, bunun için de ciddi bazda bilgilendirme yapılması gerekmektedir. 2016 yılında gerek kongreler ve sempoz- yumlar gerekse eğitimlerle ÇEDBİK ailesi olarak buna ciddi önem vereceğiz. Özel sektörün talebinin artmasının en önemli nedeninin, son kullanıcının bu konudaki isteklerinin öne çıkması ile bağlantılı oldu- ğunu düşünüyorum. YEŞİL BİNA: Yeşil Bina sistemleri sizce kentsel dönüşüm çalışmalarının nere- sinde? ENGİN IŞILTAN: Bugün ismine kentsel dönüşüm projeleri adı verilen ama bence “Binasal Dönüşüm” projelerinde Yeşil Bina statüsüne ağırlık verilmesi gereki- yordu. Hükümetin bu konuda genelgeler ve yönetmeliklerle Yeşil Bina statüsünü yürürlüğe koymasının çok önemli ola- cağını düşünüyorum. Bu konuda ilgili bakanlıklarda ciddi çalışmalar olduğunu da biliyorum. Proje, kentsel Yeşil Bina dönüşümleri ya da kentsel yeşil dönüşüm olarak uygulanması durumunda, bina değil, bölgesel, hatta mahalle bazlı bir nitelik kazanacaktır. Bu nitelik sayesinde projenin uygulandığı mahallelerde, yaşam alanları, yeşil alanlar, sosyal alanlar, ula- şım altyapı-üst yapı oluşumları entegre tasarım ile oluşturulacaktır. Şu anda 12 katlı bir bina, 16 katlı bir binaya çevriliyor. Binanın bağlanmış olduğu kanalizasyon sistemi, yol sistemi, elektrik ve doğalgaz hat sistemi ise aynı kalıyor. Bir mahalle içerisinde 10 binanın üçünü bu şekilde yenilediğinizde, kentsel bir dönüşüm ger- çekleşmemiş oluyor. Kentsel dönüşümün en önemli noktası, yaşam mahallerinin yaşayan insanlara yönelik her türlü imkanı sağlamasıdır. Bunun için tekil sistemler, yani tek tek binaların yenilenmesi değil, bütünsel yaşam alanları düşünülerek yapılmasının, bu projenin esas amacı olması gerektiğini düşünüyorum. Yeşil mahallelerin, yeşil şehirlerin altyapısı olması gerekir. YEŞİL BİNA: Bahsettiğiniz bir kentsel dönüşümde ne tür aksaklık ve eksiklikler görüyorsunuz? ENGİN IŞILTAN: Kentsel dönüşüm projesini yalnızca Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın çıkartacağı yönetmelik- ler ve genelgelerle sınırlamamak gere- kiyor. Bölge yönetimleri ve belediyeler bu konuda çalışmalar yapmalı. Ayrıca proje uygulayıcıları ve sahiplerinin de bu konuda sorumluluk sahibi olarak proje- lerini uygulamaları gerektiğini düşünü- yorum. Bölgesel yönetimlerin kendilerine ait yönetmelikleri var. Bu yönetmelik ve genelgeler aslında genel yönetimlerin, bakanlıkların ana yönetmelikleri baz ala- rak bölgenin özelliklerine uygun ek yönet- melikle yaratmaktadır. Belediyelerin Yeşil Bina statüsü konusunda kendi bölgele- riyle ilgili olarak son kullanıcıları bilgilen- direcek çalışmalar yapmaları çok önemli. Yolların, suyun, elektrik sisteminin ve yeşil alanların planlandığı bir sistem kurulabilir. O zaman kentsel dönüşüm sürecinden söz edebilirdik. Yine de yapılan binasal dönüşümlerin Yeşil Bina sistemine uygun yapılması bile çok önemli. Daha yaygın hale gelmesi en azından şu an için önemli bir çalışma olacaktır. YEŞİL BİNA: Mevcut binaların Yeşil Bina- lara dönüştürülmesi doğru bir yaklaşımmı? ENGİN IŞILTAN: Mevcut binaların Yeşil Binaya çevrilmesinin, özellikle kamu binalarında çok önemli olduğunu düşü- nüyorum. Türkiye’de mevcut binaların Yeşil Binalara dönüştürülmesinde ne gibi engeller olduğuyla ilgili bir çalışma gerçekleştirdik. Bu, aynı zamanda Avrupa bazında içinde bulunduğumuz bir proje çalışması. Projenin ismi BUILD UPON. 13 ülkenin katıldığı bu projeye Türkiye adına ÇEDBİK katılıyor ve bu konuda çalıştaylar yapıyo- ruz. Yaptığımız ilk çalıştayın sonucunda mevzuat engelleri, binaların ölçümü, hatta bina tip ve adet bilgisinin olmayışı, mima- risi, mühendislik hesapları, inşaat malze- meleri vs. açısından birçok engel ortaya çıktı. Ayrıca benzer çalışmayı Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile Enerji Bakanlığı’yla birlikte de düzenledik. Bu çalıştaylarda Yeşil Bina statüsündeki binaların kont- rolünü sağlayacak bir enerji ajansının kurulması fikri ağırlık kazandı. YEŞİL BİNA: Yeşil Bina sistemleri konu- sunda kamu kurumlarıyla ne tür çalışma- lar yürütüyorsunuz? ENGİN IŞILTAN: Çevre ve Şehirci- lik Bakanlığı Mesleki Hizmetler Genel Müdürlüğü mevzuat eksiklikleri konu- sunda çok ciddi çalışmalar yapıyor. Genel Müdürümüz Selami Merdin, Yeşil Binalarla ilgili çalışmaların takibi, destek- lenmesi ve genişletilmesi için bir daimi komite kurdu. Çevre Dostu Yeşil Binalar Derneği (ÇEDBİK) olarak bizler de bu daimi komiteden aldığımız destekle biz- den istenen çalışmaları tamamlayarak kendilerine verdik. Yapmış olduğumuz çalışmaların aka- demik düzeyde olması ve tüm detaylara haiz olması, sanıyorum daimi komite çalışmalarına destek verecektir. Bakanlı- ğın bu konudaki detaylı çalışmasının ciddi bir zaman alacağı kesin. Bizler süreci hızlandırmak için elimizden gelen desteği vermeye hazırız.