Yeşil Bina Dergisi 33. Sayı (Eylül-Ekim 2015)

25 YEŞİL BİNA / EKİM 2015 edilmemesi, banka, kafe, postane gibi temel hizmetlere yakınlık, arazi gelişimi, otopark kapasitesi, bisikletli ulaşım, bina- nın toplu taşıma araçlarına yakın olması, yerel ve adapte olmuş bitkiler kullanılarak yeşil alanların oluşturulması, ısı adası etki- sinin azaltılması, yeşil çatı uygulamasının yapılması gibi konulardı. CarrefourSA Genel Müdürlük Binası- nın bulunduğu bölge, merkezi ve toplu taşımaya yakın bir bölge. Çok sayıda toplu taşıma hattının yanı sıra Sabiha Gökçen Havalimanı’na yakınlığı da proje için avan- taj oluşturmuş. CarrefourSA Genel Müdürlük proje- sinde bisikletler için özel yerler yapılmış, bisiklet kullanıcıları için soyunma odaları ve duş imkanı sağlanmış. Dış aydınlatma, ışık kirliliğini minimumda tutacak şekilde tasarlanmış. Düşük emisyonlu verimli araçların, otoparktan yüzde 20 indirimli faydalanabilmesine olanak sağlanmış. Su Verimliliği CarrefourSA Maltepe Park Ofis pro- jesinde sürekli bir sulama sistemi iste- meyen yerel, adapte olmuş bitkiler kul- lanılmış. Bu nedenle peyzaj sürekli bir sulama sistemi gerektirmiyor. Lavabo ve tuvaletlerde az su tüketen armatürler ve rezervuarlar tercih edilmiş. Böylece bina- daki su kullanımı yüzde 48 düşürülmüş. Enerji ve Atmosfer Bilindiği gibi Enerji ve Atmosfer perfor- mansı, tüm krediler dikkate alındığında en önemli başlıklardan birisi. Yenilenebilir enerji üretiminin teşvik edilmesi, ozon tabakasına zarar veren gazların mini- muma indirilmesi ve benzeri birçok konu LEED kredileri içerisinde önem teşkil edi- yor. Bunlara ek olarak, binalarda, verimli elektrik ve mekanik sistemler kullanarak, işletim maliyetlerini düşürmek, HVAC sistem ve verimli aydınlatma sistemleri kullanmak, binanın performansını artırıcı faktörler arasında yer alıyor. İnşa edilen binanın 2007 ASHRAE 90.1 ile uyumlu olması da çok önemli. CarrefourSA’da gerçekleştirilen toplam bina enerji kulla- nımı tasarrufu ise % 22.15. Malzemeler&Kaynaklar Projede kullanılan malzemelerin büyük çoğunluğu geri dönüşümlü içeriklerden oluşuyor. Bu malzemelerin bazıları yapısal çelik arasında, bazıları yalıtım malzeme- “L EED serti kası, sürdürülebilirlik anlamında markamıza değer katıyor. Bu serti ka ile Genel Müdürlük binamız, daha az su ve elektrik tüketen, çalışanlarına iç hava kalitesi açısından yüksek verimle çalışma ortamı sunan ve bunun gibi daha birçok anlamda katma değer sağlayan bir bina olarak tescil- lendi. Bugüne kadar marketlerimizde ışıklandırmadan soğutma sistemlerine kadar birçok alanda çevreyi koruyan ve enerji tasarrufu sağlayan sistemler kul- lanmaya özen gösterdik. Bu serti kayla enerji verimliliğine katkıda bulunarak, aynı zamanda hitap ettiğimiz kitlenin far- kındalığının artmasına katkıda bulunmak bizler için gurur verici”. Onur Ehliz CarrefourSA Yatırım ve İnşaat Direktörü “Markamıza Değer Katıyor”