Yeşil Bina Dergisi 27. Sayı (Eylül-Ekim 2014)

Priedemann Cephe Danışmanlığı Genel Müdürü Kaan Kuran: “Bu Seviye, Türkiye’de Çok Az Yapıda Sağlanabildi” P rojenin başlangıcında bizi en çok heyecanlandıran ve motive eden, projenin yatırımcısı tarafından Yeşil Bina niteliklerine sahip, çevreci, ileri cephe teknolojisi sayesinde enerji- nin etkin ve verimli kullanıldığı bir ofis binası hedeflendiğini öğrenmek olmuştu. Priedemann Cephe Danışmanlığı’nın amaçları ile aynı doğrultuda düşünen, İstanbul’a dünya ölçeğinde çağdaş olarak anılacak ve dünya doğal kaynaklarını da dikkate alan bir proje kazandırmayı amaç- layan bir yatırımcıyla tanışmış olmaktan büyük memnuniyet duymuştuk. Nitekim projenin tasarım sürecinde bu hedef tüm tasarım ekibi üyeleri tarafından olduğu gibi bizim tarafımızdan da hep birinci sırada tutuldu. rindeki ve birbirleri arasındaki ses geçişleri ile yine bu bölümlere dışarı- dan taşınan ses seviyesi (gürültü) olarak sayılabilirler. Yeşil Bina kavramından, yukarıda belirtilen kriterlerin mümkün olduğu kadar doğal kaynaklar ve yöntemler kul- lanılarak sağlanmasını ve enerjinin kulla- nımını, tüketim biçim ve miktarını “sür- dürülebilirlik” ilkesi altında belirlenmesini anlıyoruz. Bu tanımın karşılığı, seçilen Yeşil Bina sertifikasyon sisteminde teknik olarak etraflıca tanımlanmış ve nesnel kriterlere bağlanmıştır. Bu projede seçilen sertifikasyon sistemi de dünyadaki öncü- ler arasında olması ve gelişmişlik sevi- yesi bakımından tercih edilen, Amerikan Yeşil Binalar Konseyi (USGBC) tarafından yürütücülüğü yapılan ve LEED olarak anı- lan sistemdir. Bu sistemde projelendirme- den başlayarak, kullanılması planlanan malzemelerin elde edildikleri ve üretil- dikleri kaynak ve coğrafi konumlarından yapının doğal kaynakları kullanma biçim ve etkinliklerine, harcadığı yıllık birincil (primer) enerji miktarı ve yenilenebilir enerji kaynakları kullanımından şantiye safhasındaki atık yönetimine kadar uza- nan çok ciddi ve kademe kademe artarak sıkılaşan şartlar ve sınırlar bulunmaktadır. AND’de cephe sisteminin önemi oldukça büyük AND’de, yukarıda bahsi geçen iddi- alı şartları başarıyla sağlama yolunda en önde gelen unsurlardan biri olan cephe sisteminin etkisi ve önemi büyük- tür. Elbette projenin tasarım anlamında karar vericisi mimari gruptur. Sevinerek gördük ki HPP Architects, oluşturduğu Proje geliştirme çalışmaları ve top- lantılarımız sırasında tasarım grubuna dahil farklı disiplinlerdeki meslektaşları- mızla çok verimli ve teknik seviyesi yük- sek tartışmalarda görüş alışverişlerinde bulunduk. Görüşlerimizi, yapılan enerji simülasyonları sayesinde test etme ve doğrulama imkanı bulduk. Sonuçta bu hedefimiz ‘Cephe İşleri Şartnamesi’nin birinci maddesinde aşağıdaki ifadelerle yer buldu: “ … Amaç, yapıyı çarpma yağmur suyundan, nemden, rüzgardan, aşırı sıcak ve soğuktan koruyan, sahip olduğu yüksek yalıtım nitelikleri sayesinde yapıya yüksek enerji verimi ve işletme ekonomisi sağlayan, dolayısıyla yapı fiziği gerekle- rini tamamıyla yerine getiren, doğal kay- nakların ve çevrenin korunmasına katkı sağlayan, can güvenliği ve emniyetli kul- lanımı sağlayan, Türkiye’de geçerli bütün yönetmeliklere uygun olarak yangından korunma başta olmak üzere insan sağ- lığı ve can güvenliği önlemlerine sahip, sürdürülebilir yapı prensiplerine uygun ve işlevsel bir ‘Cephe Sistemi’ inşa etmek- tir.… ” Günümüz yapılarını, kullanıcılarının konfor ve yaşam kalitelerini etkileyen kriterleri üzerinden incelediğimizde, bu kriterlerin birçoğunun cephe niteliklerin- den etkilendiğini ve hatta çoğu zaman doğrudan cephe planlaması ile belirlen- diğini görürüz. Bu kriterler; • İçerideki ortamın aydınlık seviyesinin ideal olması • İç havanın temizlik kalitesi, ısısı, nem oranı ve hareket hızı • Bağımsız bölümlerin kendi içle- YEŞİL PROJE / AND 34 YEŞİL BİNA / EKİM 2014