Yeşil Bina Dergisi 23. Sayı (Ocak-Şubat 2014)

39 YEŞİL BİNA / ŞUBAT 2014 neticesinde, çalışanların işe toplu taşı - mayla gidip gelme oranı yüzde 74 seviye - sine çıkartılmış. Şirket araçları ise düşük karbon emisyonlu araçlardan seçiliyor. Grundfos, araç filosunda bir adet elektrikli araç bulundurarak bölgedeki firmalara örnek oluyor. Binanın enerji harcayan ana sistem - lerinin detaylı enerji verimliliği etütleri ASHRAE standartlarına göre yapılmış. Enerji tasarruf odakları belirlenmiş ve enerji verimliliğini yükseltme yol haritası çıkarılmış. Çıkarılan enerji verimliliği iyi - leştirme yol haritasına göre bütçesel sınır - ları da gözönüne alarak, ekonomik olarak geri ödeme süresi göreceli olarak daha kısa olan ve uygun bulunan yatırımların yapılması ve sonuçların enerji tüketim oranlarının izlenmesi ile takip edilmiş. Binada, ozon tabakasına zararlı olma - yan ve küresel ısınmaya en az düzeyde katkıda bulunan soğutucu akışkanların kullanımı tercih edilmiş. Enerji tüketim değerlerinin sistem bazında ayrı ayrı taki - bine olanak sağlayacak basit sayaçlama sistemleri kurulmuş. Elektronik ürünlerde Energy Star logolu düşük elektrik tüketim değerlerine sahip verimli cihazlar tercih edilmiş. P ompa sektörünün öncü firmala - rından Grundfos, küresel boyutta yürüttüğü enerji verimliliği ve sür - dürülebilirlik hamlelerinin bir yenisini Tür - kiye şubesinde de hayata geçirdi. Gebze Organize Sanayi Bölgesi’nde kurulu Grundfos Türkiye tesisi geçtiğimiz aylarda Altensis firmasının danışmanlığında LEED for Existing Buildings: Operation & Main - tenance kategorisinde LEED Silver serti - fikası aldı. 2005’te inşa edilen ve toplam 16 bin metrekare alan üzerinde kurulu olan tesis, 7.100 metrekare kapalı alana sahip ofis ve depo binalarından oluşuyor. Grundfos, sahip olduğu ISO 9001, 14001 ve OHSAS 18001 belgeleri paralelinde oluşturulan mevcut çevre politikası ve hedeflerini LEED prensipleri ile güçlendirdi ve kap - samlarını genişletti. Yenilenen satın alma politikası ile kalıcı ve sarf malzemeleri bölgesel tedarikçilerden geri dönüşümlü, çevre dostu ve sertifikalı ürünlerden kar - şılanmaya başlandı. Binanın enerji ve su tüketimi, Türkiye’de ilk defa uygulanan bir sistem sayesinde kablosuz dijital alt sayaçlarla elektronik olarak ölçülüp, ağ üzerinde çalışan çevrimiçi bir sistemden takip edi - liyor. Böylelikle sistem, enerji verimliliğini her daim belirlenen seviyede koruyarak, aşağısına düştüğü durumlarda uyarıyor. Binada dış aydınlatma için az enerji tüke - ten ve ışık kirliliğini azaltan LED çözümler seçilmiş. Su tüketimini azaltmak için per - latörlü ve sensörlü musluklar, çift kade - meli sifon sistemleri ile susuz pisuvarlar tercih edilerek binadaki su tüketimi yüzde 30 düşürülmüş. Bitki örtüsünde biyoçe - şitliliği artırmak ve sulama ihtiyacını azalt - mak amacıyla 4 bin metrekarelik yeşil alanın dörtte üçündeki peyzaj yenilenerek yerel veya adapte olmuş az su isteyen bitki türleriyle değiştirilmiş. Böylece bahçe sulamada yüzde 80 daha az su tüketil - mesi hedefleniyor. Tesis çalışanlarının toplu taşımaya özendirilmesi ve imkânlar sağlanması