Yeşil Bina Dergisi 2. Sayı (Temmuz-Ağustos 2010)

46 YEfi‹L B‹NA / A⁄USTOS 2010 PROJE ceye kadar santraller yüzde 100 devirde ça- l›flt›r›l›yor. Daha sonra CO 2 sensörlerinden al›nan sinyallere ba¤l› olarak VAV damperle- ri k›s›ld›¤›nda, fanlar›n devir say›lar› frekans invertörleri ile düflürülüyor ve ›s›tma veya so- ¤utma serpantininin 2 yollu vanas› k›s›larak maksimum düzeyde enerji ekonomisi sa¤la- n›yor. Burada klima santrallerinin 2 yollu va- nalar› üfleme havas› s›cakl›¤›na göre konum- lan›yor. Enerji tasarruf gelifliminin tespiti, bina baz yükünün anlafl›lmas›, iflletme masraflar›n›n azalt›lmas› ve yük profilinin gelifltirilmesi için “enerji izleme, ölçme ve modelleme” cihaz- lar› kullan›l›yor. Bu amaçla tesisat sistemleri- nin belirli yerlerine enerji analizörleri, s›cakl›k, bas›nç sensörleri, gaz ve su sayaçlar›, hava kalite duyar elemanlar›, kontrol sistemleri gi- bi cihazlar konularak otomasyon sistemine ba¤lanm›fl. Buralardan al›nan verilerle cihaz- lar›n ve sistemlerin verimlilikleri, metrekare bafl›na enerji tüketimi ve kifli bafl›na su tüke- timi gibi de¤erler hesaplanabiliyor ve izlene- biliyor. ‹flletmede ise buralarda tasarruf po- tansiyeli olup olmad›¤› incelenerek gerekli önlemler al›nabiliyor. Bina ‹çi Is›tma ve So¤utma Sistemleri Is›tma ve so¤utma sisteminin hizmet ver- di¤i bina içi tesisatlar, VRV sistemi, klima santralleri serpantinleri, yerden ›s›tma devre- si ve s›cak su kullan›m sistemi. VRV sistemi, kendi kontrol sistemi ile çal›fl›yor. D›fl ünite su devresi, imalatç›n›n önerileri do¤rultusunda k›fl›n 25ºC ila 30ºC, yaz›n ise 15ºC ila 20ºC’ye ayarlanm›fl. K›fl›n su s›cakl›¤› 25ºC’nin alt›na inmeye bafllad›¤›nda ›s›tma sisteminin çeflitli kademeleri (s›ra ile termal depo, ›s› pompas›, kojenerasyon ünitesi ve kazanlar); yaz›n ise su s›cakl›¤› 20ºC’yi geç- meye bafllad›¤›nda ›s› pompas›, termal depo- lama, absorbsiyonlu chiller ve hava so¤utma- l› chiller devreye giriyor. Klima santrallerinin ›s›tma serpantinleri d›fl hava s›cakl›¤›na ba¤l› olarak VRV sistem- lerine göre daha yüksek s›cakl›klara ihtiyaç duyuyor. Is›tmada bu devredeki su rejimi 80/60 ºC, ancak d›fl hava s›cakl›¤› yükseldik- çe bu de¤er düflüyor. So¤utmada ise bu dev- relerin çal›flma rejimi 8/13 ºC olarak al›nm›fl. Yerden ›s›tma devresindeki s›cak su rejimi 55/45 ºC civar›nda ve ›s› pompas›ndan besle- nebiliyor. Burada her kata otomatik 2 yollu vana konularak enerji ekonomisi sa¤lanm›fl. Kullan›m s›cak suyu ›s›tma sisteminde de- poda yaz-k›fl yaklafl›k 45 ºC s›cak su bulunu- yor. Ayr›ca Legionella’ya karfl› zaman zaman 70 ºC’ye kadar ›s›tma yap›l›yor. Bu sistem öncelikle günefl kolektörlerinden besleniyor. K›fl›n kazanla, yaz›n da absorbsiyonlu chille- rin at›k ›s›s› veya yine kazanla takviye ediliyor. S›hhi Tesisat Sistemleri Binada s›cak kullan›m suyu elde edilmesi için günefl enerjisi kolektörleri bulunuyor ve kazanlardan takviye sa¤lan›yor. Ya¤mur su- yu toplan›p depolanarak bahçe sulamada kullan›l›yor. Ayr›ca lavabolarda kullan›lan gri sular toplan›p ar›t›larak rezervuarlarda de- ¤erlendiriliyor. Ayd›nlatma ve Elektrik Sistemleri Binada do¤al ayd›nlatmadan yararlanmak amac›yla gün ›fl›¤› bacalar› yer al›yor. Yapay ayd›nlatmada ise enerji verimlili¤i yüksek lambalar kullan›l›yor. EFF1 tipte seçilen elek- trik motorlar›, bina otomasyon sistemi ve elektrik tesisat› iklimlendirme sistemlerinin verimli biçimde iflletilmesine olanak verecek flekilde tasarlan›p uygulanm›fl. © YEfi‹L B‹NA