Yeşil Bina Dergisi 2. Sayı (Temmuz-Ağustos 2010)

32 YEfi‹L B‹NA / A⁄USTOS 2010 Y eflil Bina yat›r›m›n›n san›lan›n aksine pahal›, maliyeti çok art›ran bir uygu- lama olmad›¤›n› vurgulayan Altensis Yöneticisi Berkay Somal› (LEED AP, Breeam Assesor), “Yeflil olmas› düflünülen bir binada özellikle tasar›m›n bafl›nda planlama yap›l- mas›, maliyetleri ciddi oranda düflürüyor. Bir bina, ufak tefek müdahalelerle ekolojik bina klasman›na sokulabilir. Bu süreçte asl›nda maliyet de¤il de önyarg› ciddi bir engel. Yeflil Bina denilince insanlar›n akl›na Amerika’da, Çin’de yap›lan, ilk yat›r›m maliyeti gerçekten yüksek, ekstrem özelliklere sahip baz› binalar geliyor. Önyarg›lar da genelde bu binalardan kaynaklan›yor.” diyor. Türkiye’de son y›llar- da, özellikle yabanc› yat›r›mc›lar›n Yeflil Bina- lar›n öncülü¤ünü yapt›¤›n› söyleyen Somal›, birçok kurumsal firman›n bu kavram› kendi kurumsal kimliklerine iflledi¤ini, çal›flanlar›n da yeflil, ekolojik, sürdürülebilir binalarda ça- l›flmak istediklerini belirtiyor. Yak›nda, bir plazan›n “yeflil” olmazsa zor kirac› bulaca¤›- n› vurgulayan Somal›, yat›r›mc›lar›n, biraz flüpheyle yaklaflsalar da Yeflil Binalara ilgisi- nin artt›¤›n› belirtiyor. Özellikle yat›r›m mali- yetinin çok merak edildi¤inin alt›n› çizen Ber- kay Somal› flu yorumlarda bulunuyor: “Mali- yet konusunda her kafadan bir ses ç›kt›¤› için yat›r›mc›n›n da kafas› kar›fl›yor. Yat›r›mc› do- ¤al olarak maliyet odakl›d›r. Ve ‘maliyeti ne olursa olsun ben Yeflil Bina yapaca¤›m’ de- mez. Fakat 16 projede çal›flan birisi olarak flunu söyleyebilirim ki, Yeflil Bina yat›r›m› sa- n›lan›n aksine pahal›, maliyeti çok art›ran bir uygulama de¤il...” “Her yat›r›mc›n›n farkl› motivasyon ve ih- tiyaçlar› olabiliyor. Kurumsal yat›r›mc›lar ge- nelde enerji ve su tasarrufu sa¤lamak, çal›- flanlar›n›n konforu için Yeflil Binay› tercih edi- yor. Baz› firmalar sürdürülebilirli¤i bir yaflam felsefesi olarak almaya bafllad›lar. Bir tak›m hedefler koyuyorlar. Bu anlamda Yeflil Bina- “Yeflil Bina” denilince insanlar›n akl›na Amerika’daki ekstrem özelliklere sahip, ilk yat›r›m maliyeti gerçekten yüksek binalar›n geldi¤ini vurgulayan Altensis Yöneticisi Berkay Somal›, “16 projede çal›flan birisi olarak flunu söyleyebilirim ki, Yeflil Bina yat›r›m› san›lan›n aksine pahal›, maliyeti çok art›ran bir uygulama de¤il!” diyor... “Maliyet De¤il; Önyarg› Ciddi bir Engel!..” Altensis Yöneticisi Berkay Somal›: RÖPORTAJ © YEfi‹L B‹NA