Yeşil Bina Dergisi 11. Sayı (Ocak-Şubat 2012)

YEŞİL BİNA / ŞUBAT 2012 21 © YEŞİL BİNA Gen2 şu anda LEED sertifikasını hedefleyen Zorlu Levent Tower’ın yanı sıra LEED sertifikası alan Tekfen Holding Genel Müdürlüğü, Turkish Engine Center, Ada Alışveriş Merkezi, Sabancı Üniver- sitesi Kampüsü ve Eser Holding Genel Müdürlük binalarında kullanılmış. Buga OTIS Asansör Genel Müdürü Bora Gülan “1853 yılında geliştirdiği emniyet fre- niyle dünyada asansör endüstrisini başla- tan Elisha Graves Otis tarafından kurulan OTIS, 150 yılı aşan geçmişiyle ve hemen hemen her ülkede hizmet veren 60 bin- den fazla çalışanıyla dünyanın lider asan- sör şirketi konumunda bulunuyor. Bugün dünya üzerinde yapılan her dört merdiven veya asansörden birisini OTIS yapıyor. Çevreye duyarlı bir şirketiz. Çevreye ver- diğimiz önem sadece ürünlerimizle sınırlı değil. Üretim, sevikiyat, montaj ve servis operasyonlarımızda alınan kararlar ve uygulamalar, ‘The Way To Green’ olarak binaların sistemlerini de emniyetli ve enerji tasarruflu hale getir- mek için modernizasyon çalışmaları yürütüyoruz. Madrid fabrikamız enerji ihtiyacının yüzde altmı- şını güneş panellerinden sağlıyor. Çin’deki fabrikamız dünyanın ilk LEED sertifikalı asansör fabrikası. Su tüketimimizi azaltıyoruz, üretim pro- seslerimizi devamlı gözden geçiriyoruz. Üretim hacmimiz her sene artarken, karbon salım oranımız düşüyor. Ürün başına kullandığımız fabrika alanı azalı- yor. Ofislerimiz güneş enerjisini daha fazla kullanacak şekilde tasarlanıyor. Paketle- meye de önem veriyoruz. Mesela Berlin fabrikamıza kendilerinden ithal ettiğimiz ekipmanların ambalajlarını özel olarak tasarlattık; böylece aynı ambalajı daha sonra başka amaçlarla da kullanıyoruz. Bu çalışmalarımızın tümünü de The Way to Green konseptimiz kapsamında yapı- yoruz...” Makine dairesiz asansörler “Devrim niteliğindeki makine dairesiz asansör sisteminin esası yaklaşık 150 yıl- dır asansör teknolojisinde atılan ilk büyük atılımdır. Yaklaşık 2 ile 30 kat arasındaki binalar için tasarlanmış olan bu sistem, geleneksel dişlili ve dişlisiz asansörlerden daha küçük bir tekerleğe sahip. Küçük tekerlek ebadı ve yeniden tasarlanan bir makine, makinenin asansör kuyusuna monte edilmesine olanak sağlıyor ve böy- lece çatıda yüksek hacimli bir makine dairesine olan ihtiyacı ortadan kaldırıyor. 1800’lerden bu yana endüstride standart hale gelmiş olan ağır çelik örgü tellerin yerini alan ve Gen2™ asansör sistemi için OTIS tarafından icat edilmiş olan poliüre- tan kaplı yassı çelik halatlar da bir o kadar benzersiz. Bu halatlar daha küçük teker- leği mümkün kılıyor. Sadece 0,1 inç (3 mm) kalınlıktalar. Fakat çelik örgü teller kadar güçlü ve çok daha dayanıklı, esnek- tirler ve yerden tasarruf sağlıyorlar...” adlandırdığımız çevreci politikalara göre belirleniyor. Bu kapsamda, Yeşil Binala- rın ilk tercihi olan Gen2 makine dairesiz asansörleri geliştirdik. Gen2, kullanılan komponentler açısından çok özel bir ürün. Ürünlerden sonra en dikkat ettiği- miz konu ise operasyonlarımız. Sahada, her gün yaklaşık 40 bin teknisyenle 200 ülkede faaliyet gösteren bir firmayız. Dünyada yaklaşık 1.8 milyon asansör ve yürüyen merdivene servis veriyoruz. Bu operasyonların verimi çok önemli. Servis rotalarını sıklaştırıyoruz. Bunu yaparken de tüm arızaların tek bir ziyarette çözül- mesi konusunda çaba sarf ediyoruz; bu da ancak çok uzman bir ekiple mümkün oluyor. Hatta uzaktan izleme sistemleri sayesinde de arızanın olduğu bölgeye gitmeden problemi çözmeye çalışıyoruz. 2007’den 2010’a kadar araç sayımız art- masına rağmen emisyonumuz yüzde on azaldı. Ayrıca biliyorsunuz yeni yapılardan çok daha fazla sayıda eski bina var. Bu